Indholdsfortegnelse:
Trin
Når en part skylder penge til en anden, kan långiveren bede debitor om sikkerhed på gælden. I et realkreditlån overfører gælden ejendomsretten til sin faste ejendom til långiveren (panthaveren), og panthaveren vil beholde denne titel, indtil udstederen betaler gælden i sin helhed.
Realkreditlån
Grantor Rights
Trin
I omkring halvdelen af de amerikanske jurisdiktioner betragter loven et realkreditlån (kun en sikkerhedsinteresse), og realkreditobjektøren opretholder retten til brug af ejendommen, indtil han har misligholdt gælden. Men mange stater finder, at et realkreditlån er en reel ejerandel, som giver panthaveren alle rettigheder over ejendommen.
Overførsel af realkreditlån
Trin
Hvis en pant beslutter at sælge ejendommen, forbliver pantet på jorden. Låntageren forbliver imidlertid personligt ansvarlig for den gæld, der er sikret af realkreditlånet, medmindre den nye ejer af ejendommen overtager realkreditlånet og dermed primært hæfter for gælden.