Indholdsfortegnelse:
Når en indbygger i Ontario dør, er hans ejendom normalt genstand for probate. Det er simpelthen den retlige proces af fast ejendom afvikling. Det omfatter at betale decedentens kreditorer og overføre aktiver til arvingerne.
Udnævnelsesattester
Fra 1. januar 2015 ændrede nye love i Ontario ansøgningen om probate til en ansøgning til "Attest for udnævnelse af ejendomsforvalter med vilje. "Ejendomsrepræsentanten bør indgive denne ansøgning sammen med decedentens vilje hos den øverste domstol i det amt, hvor decedenten boede.Retten udsteder en formelt udpegning af ejendomsforvalteren - den tidligere kendt som eksekutor - inden for 15 arbejdsdage.
Ejendomsskat
Ejendomsskatten skal betales til Finansministeriet på ansøgningstidspunktet for ansøgning om ejendomstilladelse. Ejendomsadministrationen skal indleveres af ejendomsforvalteren senest 90 dage efter udstedelsen af udnævnelsen. Dette afkast skal indeholde alle de decedent's sandsynlige aktiver og deres værdi på dødstidspunktet. Disse omfatter:
- Ontario fast ejendom - fast ejendom uden for provinsen er ikke inkluderet
- motorkøretøjer
- Ikke-registrerede, ikke-pensioneringer.
Fra offentliggørelsestidspunktet var skatteprocenten på ejendomens samlede probate $ 5 for hver $ 1.000 af den oprindelige $ 50.000 af ejendomsværdien og $ 15 for hver $ 1.000 af ejendomsværdien over $ 50.000. En ejendom værdiansat til $ 240,00 ville skylde $ 3.100 i administrationsskat.
Probate funktioner
Ejendomsprobenes grundlæggende funktioner omfatter:
- Regnskab for forpligtelser og aktiver
- Beskyttelse af ejendomme
- Betaling af fast ejendom gæld
- Betaling af eventuelle skatter, både decedentens endelige skatteregistrering og ejendomsskat
- Bestemmelse af ret til dem, der deler i ejendommen
- Fordeling af aktiver til modtagere.
Opklaringsbeviset
Efter at decedents kreditorer og alle skatter er betalt, skal ejendomsforvalteren få et clearingsbevis fra det canadiske Institut for Indtægter, inden de fordeles til modtagere og lukker ejendommen. Ved indsendelse af Form TX19, "Anmodning om et clearingscertifikat", vedhæftes en kopi af testamentet og relevante probate-dokumenter. Uden clearance-certifikatet kan ejendomsforvalteren være ansvarlig for eventuelle penge, der stadig skyldes decedent.