Indholdsfortegnelse:
Et af ansvaret for at være et boligejer betaler din vurderede ejendomsskat. Dette tjener generelt som en primær indtægtskilde for amtsregioner. Manglende betaling af din ejendomsskat kan have katastrofale virkninger, hvis du ignorerer regningen for længe, beskadiger din kredit rapport og muligvis resulterer i tab af dit hjem.
Renter og sanktioner
Hvis du ikke har betalt din ejendomsskat inden for forfaldsdagen og renter. Derudover vurderer nogle amter administrationsgebyrer for din manglende betaling af forpligtelsen til tiden. Sanktioner, renter og tillægsgebyrer varierer fra land til land Bekræft ejendomsskatteforvridninger direkte med dit amts vurderer.
Skat Lien
Hvis du forbliver ude af stand til eller ikke villig til at betale din ejendomsskat, har dit amt ret til at placere en skattepension på din ejendom. Når dette sker, suspenderes din mulighed for at bruge egenkapitalen i dit hjem til at betale din skatteregning, da du generelt ikke kan refinansiere eller sælge dit hus, indtil skatteforpligtelsen er opfyldt, og lien er fjernet.
Ejendomsskat Liens og Credit Reports
Din ejendomsskat lien vil også blive rapporteret til kredit bureauer og Din kredit score kunne tage et stort hit. Virkningen afhænger af mange faktorer, herunder din tidligere kredithistorie. Som med enhver anden forsinket gæld forbliver en fortegnelse over ejendomsskatten tilbage på rapporten, selv efter at forpligtelsen er opfyldt. Betalt gæld ser bedre ud end ubetalt gæld, men begge viser din manglende evne til at opfylde dine økonomiske forpligtelser over for fremtidige kreditorer.
Lien Håndhævelse
Counties håndhæve ejendomsskat liens flere måder En måde at genoprette de forfaldne ejendomsskatter er at sælge dit skattelettecertifikat til en tredjepart. Den private investor eller agentur kan vurdere høje renter på din skattelett og i nogle amter har evnen til at afskære på dit hjem for at tilfredsstille skattelettens certifikat.
Fylkene kan også være i stand til at sælge dit hjem via en skatteauktion. Selvom dit hjem sælger, er det måske ikke nok at dække din ejendomsskat gæld og balancen på dit pant. Hvis ikke, vil du stadig være ansvarlig for eventuelle skyldige saldi. For at tilføje skændsel til skader, vil amtet trække auktionsgebyrerne fra det samlede hjem fra dit hjem for at dække omkostningerne. Disse oplysninger vil også fremgå af din kredit rapport, hvilket kan kompromittere din evne til at købe et nyt hjem i fremtiden.