Indholdsfortegnelse:
En livs ejendom giver dig mulighed for at få dit hus og give det væk også. Med et livsboendom giver du din arv den gerning, så ejendommen går ikke gennem probate, men du forbeholder dig retten til at bo der. I livsboet taler, den person, du giver titlen til, er kendt som "resten". En livs ejendom forhindrer dig ikke i at refinansiere eller tage ud af et boliglån, men du skal bruge resten af realkreditlånet.
Låne mod egenkapital
Når du har oprettet en livs ejendom, har du og den resterende del begge en ejerandel i ejendommen. Hvis du vil låne imod din egenkapital, skal du få den resterende stats samtykke. Hvis du gør huset til flere mennesker - alle dine børn, for eksempel - skal enhver restmand være enig i, at lånet sætter ejendom, de ejer i fare. I nogle stater har resten af ægtefællerne også en mening. Skulle selv en af dem bøjle, kan du ikke lovligt gå igennem med lånet. Hvis de er tilfredse med det, kan du låne imod ejendommen.