Hvilken kredit score skal jeg kvalificere mig til et VA-lån?

Din kredit score er en god indikator for, hvordan du behandler en fremtidig pantforpligtelse, hvorfor mange långivere lægger stor vægt på den 3-cifrede figur. I modsætning til de fleste realkreditprogrammer lægger boliglån, der er garanteret af instituttet for veteranvæsen, større vægt på andre støtteberettigede faktorer. VA garanterer en del af hvert VA-lån, hvilket betyder, at det delvis refunderer en långiver, hvis en låntager misligholder. Denne statsgaranti hjælper långivere med at finansiere militære veteraner og aktive servicemedlemmer med mindre risiko involveret. Den VA fastsætter ingen minimum kredit score, men individuelle långivere kan.

Militært personale samlet på en konference. Kredit: Chip Somodevilla / Getty Images News / Getty Images

Hvad VA siger om Scores

VA har udviklet standardretningslinjer, som deltagende långivere skal overholde. Du kan finde den officielle VA långivere håndbog på VA's officielle portal kendt som Web-automatiseret referencemateriale system, eller VARMER. VA långiverens håndbog nævner ikke mindste kredit score. Programmets valgbarhedsside på VAs hjemmeside angiver, at låntagere har brug for "passende kredit" som i sidste ende er bestemt af individuelle långivere gennem pant forsikringsprocessen. De fleste långivere fastsætter minimum kredit score oven på VA's retningslinjer. De strengere kreditregler er kendt som overlejringer.

Långivere overveje fair kredit okay

De fleste långivere kræver et minimum kredit score på 620. Fordi VA-lån er beregnet til at hjælpe militære medlemmer til at erhverve boliger på en rimelig måde, kræver lånene ingen forskudsbetaling. Typisk, jo lavere din betaling, jo højere din kredit score skal være. Men regeringens støtte giver långivere mulighed for at tilbyde VA-lån med et relativt lavt kredit score krav.Ifølge Credit.com, 600 betragtes som dårlig kredit, og a 620 er i slutningen af rimelig kredit. Långivere, der venture til at finansiere låntagere med mindre end en 620 typisk opkræve højere interesser satser.

Måder at forbedre dårlige point på

I stedet for at tage et VA-lån til en præmierente, hvis du har dårlig kredit, så prøv at øge din score. Typisk långivere er villige til at hjælpe levedygtige låntagere forbedre deres kredit score, så de i sidste ende kan godkende lånet. De kan rådgive dig om hvordan afbetale gæld og samlinger, reducere din samlede gældsbelastning eller uoverensstemmelse og fjerne unøjagtige oplysninger fra din kreditrapport, hvilket øger score. Du kan enten ansætte et tredjeparts kredit reparationsfirma eller handle direkte med de tre store kreditrapporteringsbureauer - TransUnion, Equifax og Experian - at forbedre dine scoringer For at løse din kredit har du generelt brug for penge til at betale gæld og eventuelle gebyrer fra tredjepart og tilstrækkelig tid, da processen kan tage flere dage i flere måneder.

Andre kvalifikationskrav

Långivere overveje andre aspekter af din ansøgning og økonomi for at afgøre, om du kvalificerer dig til et VA-lån. For eksempel skal du have en Certifikat for støtteberettigelse eller COE. Det kommer direkte fra VA og etablerer din specifikke berettigelse til et VA-lån. Du skal give VA med visse dokumenter om din militærtjeneste for at få din COE.

Långivere måle dine månedlige gældsbetalinger mod din bruttoindkomst med en procentdel kendt som gælds-forholdet. Det VAs DTI-grænse er 41 procent, hvilket betyder, at långivere vil have, at du ikke bruger mere end 41 procent af din bruttoindkomst hver måned i forhold til al gæld, herunder VA-pantet.