Indholdsfortegnelse:
Et omvendt realkreditlån er en måde, hvorpå ældre mennesker kan trække penge ud af deres hjem. AARP støtter ikke virksomheder, der laver disse realkreditlån, men tilbyder oplysninger om processen.
Berettigelse
For at kvalificere dig til et omvendt realkreditlån skal du eje dit hjem, bo der og være 62 år eller ældre. Du betaler ikke disse lån, mens du lever, eller indtil hjemmet er solgt, så der er ingen indkomstkrav.
Hvordan indtægter betales
Indtægter kan betales i et fast beløb, regelmæssige månedlige betalinger, en kreditlinje fastsat af låntageren eller en kombination af disse muligheder.
Fungere
Et omvendt realkreditlån virker lige modsat af et traditionelt realkreditlån. Med et traditionelt realkreditlån lånes der penge, og som betalinger foretages, falder gælden og egenkapitalen stiger. Med et omvendt realkreditlån udbetales der til dig, og gælden stiger, mens egenkapitalen falder.
Omkostninger
De samlede årlige lånomkostninger er de samlede omkostninger hvert år til låntageren. Disse vil variere af långiveren. AARP tilbyder oplysninger om, hvordan man beregner TALC. Hvis du bor i hjemmet kun kort tid, er de årlige omkostninger højere end lang sigt, da mange omkostninger lægges op foran.
Funktioner
AARP tilbyder også oplysninger om, hvilke beløb der vil være tilgængelige på de forskellige typer lån. Ting, der skal overvejes, er værdien af hjemmet, alder hvor låntageren tager det omvendte realkreditlån ud, og udbetalingsperioden valgt af låntageren.
Overvejelser
AARP tilbyder også oplysninger om alternativer til realkreditlån, såsom salg og flytning, og advarsel om, at hvis du indtaster et omvendt realkreditlån, er egenkapitalen i dit hjem muligvis ikke tilgængelig, når du har brug for det. AARP anbefaler også, at pengene, der trækkes ud af huset, anvendes klogt.