Indholdsfortegnelse:
Handicappede kan finde sig i den bedst mulige situation for enhver demografisk for at få hjælp til et misligholdt realkreditlån. Det skyldes, at de sociale sikringsindtægter, de modtager, normalt sætter mange boliglånsforstyrrelser ude af deres rækkevidde. Men uanset handicap bør du finde ud af, hvad dine muligheder er, så snart du har standard på dit pant.
Långiver programmer
Långivere, især store, har normalt pantelettelsesprogrammer til personer, der oplever trængsler, som f.eks. Handicap. Visse långivere reducerer renten for handicappede veteraner, og nogle gange deres overlevende, med en forudindstillet procentdel.Generelt er långivere mere tilbøjelige til at ændre et lån til en person, der står over for afskærmning, hvis de har en langsigtet handicap.
Føderale programmer
Den føderale regering har snesevis af programmer under Making Home Affordable program for at hjælpe husejere med afskærmning. For eksempel, hvis du er handicappet og for nylig arbejdsløs, kan du kvalificere dig til delbetaling under Home Affordable Unemployment Program. Du kan endda være i stand til at få långiveren til at tilgive noget af balancen på dit pant eller permanent sænke din rente. Men alle disse programmer har normalt grænser for værdien af dit hjem og kræver, at hverken Fannie Mae eller Freddie Mac ikke ejer dit pant.
Stop afskærmning
Kontakt dit lokale bolig- og byudviklingskontor for at tale med et realkreditrådgiver. Selvom din långiver har startet afskærmningsprocedurer, kan du muligvis redde dit hjem. For eksempel kan du kvalificere dig til Emergency Homeowners 'Loan Program, som er udpeget specifikt til de ledige eller personer med en medicinsk tilstand, der er bagud på deres pant. Ideelt set vil du tale med en rådgiver, der er godkendt af HUD, fordi nogle realkreditlån scams bede om hundredvis af dollars op foran for at stoppe en afskærmning, kun løbe af med dine penge.
Andre overvejelser
Se på din økonomi og afgøre, om du har råd til hjemmet i fremtiden. Hvis et lån eller en ændring kun giver midlertidig lettelse, overvej at sælge dit hjem eller gå væk. I nogle stater, som f.eks. Californien, kan et boligejendom gå væk fra et pant, uden at skyldes noget, hvis et afskærmningssalg ikke betaler pantet. Afskærmning vil ikke ske straks, så du har tid til at kigge efter flere boliger. Hvis du har en moderat til lav indkomst, kan du kvalificere dig til føderale boligkuponer.