Indholdsfortegnelse:
LIBOR står for London Interbank Offered Rate, og det er den rente, som banker låner penge til hinanden. Den produceres dagligt af British Bankers 'Association (BBA) i London. Satsen påvirker realkreditlån, studerende og små virksomheder lån. Libor beregnes for 10 store verdensvalutaer på 15 løbetider hver, så når du beregner din Libor, skal du vide, hvilken valuta dit lån er i og dets løbetid.
Trin
Find ud af, hvilken valuta dit lån er taget og dets løbetid. Spørg din bank for disse oplysninger. Libor er faktisk en gruppe af satser for 10 deltagende valutaer, herunder amerikanske dollar, euroen, det britiske pund og den canadiske dollar. Der er 15 satser for hver valuta, afhængigt af deres modenhed og varierende fra over natten til et år. Det betyder, at Libor er 150 satser produceret hver arbejdsdag.
Trin
Beregn det samlede beløb, du skal betale på dit lån. Långivere bruger følgende formel: Principal x (Libor rate / 100) x (faktisk antal dage i renter / 360). Ifølge USA Today er en typisk regulerbar rente pant (ARM) i USA baseret på en seks måneders Libor plus 2 til 3 procentpoint. Så når du beregner den sats, du skal betale, skal du bruge denne formel og inkludere de ekstra procentpoint.
Trin
Træne din nøjagtige sats ud fra dette eksempel på Mortgage Professor hjemmeside. Dette er baseret på en seks måneders Libor-regulerbar rente pant: En långiver tilbød ARM på 3 procent og en margin på 1.625 procent.Det betyder, at den nye sats efter de første seks måneder vil være 1.625 procent plus den seks måneders Libor på det tidspunkt. Hvis Libor på det tidspunkt er for eksempel 2,625 procent, vil den nye sats være 1.625 + 2.625 = 4.25 procent. Dette kan reduceres, hvis der er en justeringshætte, der begrænser størrelsen af kursændringer. Hvis den cap er 1 procent, vil den nye sats kun være 3 + 1 = 4 procent.