Indholdsfortegnelse:

Anonim

Ifølge United States Census Bureau var der 116.000 entreprenørbyggede, enfamiliehuse startet i 2016 med en median kontraktpris på $ 252.000. Men i 2018 er de gennemsnitlige omkostninger til at opbygge et hjem $ 284.425, ifølge en nylig Home Advisor-artikel. Forskellige faktorer påvirker, hvor meget du kan forvente at betale for opførelse af et hus, såsom placering, materialer og selvfølgelig de uforudsete udgifter. At opbygge et hjem fra bunden giver dig en unik mulighed for at tilpasse det til dine specifikke behov og smag, men det er heller ikke let at gøre. Heldigvis for at hjælpe dig med at få en ide om, hvad det kan koste dig at bygge et hus, tilbyder mange entreprenører gratis konsultationer og har interaktive omkostninger beregner samt informative artikler på deres hjemmesider for at komme i gang.

Sådan beregnes omkostningerne ved at opbygge en boligkredit: sculpies / iStock / GettyImages

Hovedomkostningerne ved at opbygge et hus

Når du planlægger at bygge et hus, skal du overveje alle små detaljer, du gerne vil have dit nye hjem. Generelt er køkkener og badeværelser de dyreste værelser til at bygge i et hus. Fordi disse værelser har flere detaljer og funktioner som VVS-inventar, kabinet og bordplader, kan du nemt finde dig selv at gå over budget, hvis du ikke er forsigtig. Efter køkkenet og badeværelset vil ca. en tredjedel af husbygningskostnaderne gå til opførelsen af ​​knoglerne i huset. Disse nødvendige konstruktionskrav omfatter vinduer, tømmerrammer, døre, udvendige vægge og tagdækning.

Du skal også faktorere arbejdskraft i dine omkostninger ved at opbygge et nyt hjem. Arbejdet, der går ind i hjemmets fundament, ydre finish og større systeminstallationer kan koste så lidt som $ 1.500 til indramning, til mere end $ 85.000 til indvendig efterbehandling afhængigt af projektets kompleksitet. Din entreprenør vil være i stand til yderligere at forklare, hvordan disse omkostninger bryder sammen for din bygning, da omkostningerne ved nybyggeri ofte varierer vildt. Det er værd at bemærke, at af disse omkostninger varierer udgravningen og lægningen af ​​grunden til et hjem normalt mest i omkostningerne. Mens du måske får et skøn for udgravning og grundlæggelse, vil bygherren ikke rigtig kende de endelige omkostninger, før han begynder at grave. Uforudsete forhindringer som dårlig jord eller store bjergarter, der skal fjernes, kan have stor indflydelse på dit budget.

Andre overvejelser

Bortset fra uforudsete udgifter som underjordiske stenbølger, der kræver tungere udstyr - og dermed stigende lønomkostninger - skal du være opmærksom på andre omkostninger i forbindelse med opbygningen af ​​et nyt hus. Ansættelse arkitekter eller design fagfolk kan tage overalt fra 5 procent til 15 procent af dit byggeri budget afhængigt af dit hjem planer. Din entreprenør kan muligvis udarbejde nogle designs og planer til din godkendelse, og det koster dig typisk mindre end at ansætte en arkitekt. Når skelettet og knoglerne i dit hjem er færdige, skal du gøre opmærksom på lys og VVS-inventar, apparater og udendørs faciliteter som f.eks. Bassiner, terrasser eller dæk. Selv formen på dit hjem har indflydelse på dit budget. Boliger med flere hjørner eller usædvanlige former vil helt sikkert øge bygningskostnaderne.

Når du beslutter dig for at opbygge et nyt hjem, skal du lave dine lektier og forskningsfirmaer, læse anmeldelser, men vigtigst, spørg masser af spørgsmål. Selv om det er alles mål at bringe projektet til færdiggørelse under budgettet, er det bedre at forvente det uventede, så opbygningen af ​​dit drømmehus ikke bliver til et mareridt.

Anbefalede Valg af editor