Indholdsfortegnelse:
Inden du godkender din udlejningsansøgning, skal udlejere og ejendomschefer sikre, at du har tilstrækkelig indkomst til at dække leje. Præsentation af et par måneders værd at betale stubber gør normalt tricket. Hvis du er i færd med at starte et nyt job, skal du muligvis præsentere en kopi af dit jobtilbudsbrev for at bekræfte dine nye lønninger.
Forståelse og verifikation af indkomst
Når det kommer til indkomst, skal udlejere være i stand til Kontrollér, at du er ansat og forstå hvor mange penge du tjener fra alle kilder. Nogle dokumenter, der kan bekræfte disse oplysninger, omfatter:
- Én, to eller tre måneder af dine seneste pay stubs, der detaljerer brutto og nettoindtjening.
- Regeringsdokumenter, der bekræfter handicapbetalinger, Social sikringsbetalinger eller arbejdsløshedsunderstøttelse.
- Til selvstændige, en kopi af din seneste afkastopgørelse med detaljer om forretningsomkostninger og indtægter.
- Bankopgørelser, der beskriver pengestrømme fra investeringer.
Nye job og indtægtsverifikation
Hvis du er ved at starte et nyt job eller for nylig ændret job, har du muligvis ikke en tilstrækkelig mængde af indkomststubber at opfylde udlejerens indkomstverifikationsstandarder. Hvis dette er tilfældet, kan du muligvis præsentere din udlejer en kopi af et jobtilbudsbrev for at bekræfte din fremtidige indkomst.
Din udlejer vil sandsynligvis have specifikke bestemmelser om, hvad jobtilbudet skal indeholde. Før du præsenterer brevet, skal du sørge for, at tilbudsbrevet:
- Er trykt på firma brevpapir.
- Er dateret og noter, når ansættelsen begynder.
- Noterer din årlige løn eller løn.
- Er underskrevet af dig selv og en repræsentant for virksomheden.
Andre krav
Afhængigt af din udlejeres standarder kan tilbudsbrevet alene eller Måske er det ikke nok at bekræfte din beskæftigelse. Caliber Associates, en ejendomsfirma, bemærker, at præsentationsbudget ofte ikke er nok til at tilfredsstille kravet til indkomstverifikation.
Vær forberedt på at give andre typer dokumentation - f.eks betal stubber fra dit gamle job, en kopi af sidste års selvangivelse eller en kontoudskrift - for at bekræfte, at du tidligere har haft lønnet beskæftigelse og har midlerne til at dække lejen. Har kontakt information til din nye virksomheds HR repræsentant ved hånden, hvis ejeren ønsker at personligt bekræfte tilbuddet.