Indholdsfortegnelse:
Et lejeprojekt er en ansøgning, der beskriver de foreslåede vilkår og betingelser for leasing af den pågældende ejendom. Forslaget vil indeholde detaljer om pladsen, der udlejes og skitsere de grundlæggende leasingvilkår, som lejer og udlejer skal følge. Dokumentet er skrevet af udlejeren eller bygherren som et midlertidigt lejedokument. Hvis du skriver et lejeprojekt, skal du dække alle de juridiske aspekter af en ejendomsudlejningsleje.
Trin
Giv dokumentet titlen "Lease Proposal" og angiv ejendomsnummeret eller opfordringsnummeret angivet på ejendomsfortegnelsen. Inkluder en dato, så udlejer ved, hvilken liste du spørger om.
Trin
Beskriv de lokaler, du skriver lejeprojektet for, herunder bygningens navn, fysiske adresse, by, stat og postnummer. Giv også en beskrivelse af antallet af etager i bygningen, det generelle formål med lejepladsen og bygningens alder.
Trin
Giv oplysninger om den type plads, der udlejes. Dette kan omfatte en beskrivelse af grundplanen, den samlede kvadratmeter lejeplan og lejeprisen pr. Kvadratfod. Dette afsnit viser, hvordan lejen er fordelt i forhold til kvadratfodgebyrer. Inkluder ethvert lagerplads eller garage, men tilbyder det i et særskilt afsnit, så folk uden bil kan vælge at leje uden at betale parkeringsomkostninger.
Trin
Beregn det samlede lejebeløb pr. Måned ved at bruge summen af de kvadratfødder, der er vist i det foregående trin, og nedbryd det til læseren. Forklar for eksempel, at den oprindelige lejepris omfatter X antal kvadratfod divideret med Y-dollars. Bemærk, at grundlæggende statsafgifter vil blive anvendt på lejebeløbet.
Trin
Giv yderligere information om eventuelle inkluderede parkerings- eller opbevaringsrum samt antallet af ledige pladser pr. Person i den enhed, der lejes. Angiv, om parkeringspladserne kun er tilgængelige ved at betale parkeringsgebyrer til kommunen eller ved at betale en meter. Nævne, at parkeringspladserne er blevet godkendt af kommunen. Du kan ikke leje parkeringspladser, hvis du ikke har ret til det.
Trin
Skitsere eventuelle forskelle mellem den indledende leasingaftale og fornyelsesaftalerne. For eksempel kan lejeren have en lille lejeforhøjelse, eller lejeaftalen kan skifte fra en årlig periode til en måned til måned aftale.
Trin
Afslut lejeprojektet med plads til ejendomsindehaveren og lejeren til at underskrive. Lejeprojektet træder i kraft, indtil en ny lejekontrakt for lejepladsen er udarbejdet og underskrevet af begge parter.