Indholdsfortegnelse:
Enkelt sagt repræsenterer et prorateret beløb et stykke af en hel, såsom en delvis refusion af en måneds betalt husleje. Generelt, for at beregne det prorated beløb for en bestemt transaktion, opdele eller distribuere penge eller aktiver baseret på den andel, der er angivet i en kontrakt, procentdelen af brugen eller en anden aftalt variabel. Proraterede omkostninger er almindelige i både forretningstransaktioner og personlig finansiering. Du kan opleve en eller anden form for proration med fast ejendomstransaktioner, forretningsomkostningsberegninger eller servicekontrakter.
Fast ejendom Salg
Når der købes eller sælges fast ejendom, kan ejendomsskatter prorateres mellem køber og sælger, da skatteregningen typisk betales årligt eller halvårlig. For eksempel, hvis et salg finder sted i slutningen af marts, er ejendomsskat proreret ud fra skattesatserne fra det foregående år. I dette eksempel betaler sælgeren en fjerdedel af ejendomsskatregningen, der repræsenterer januar, februar og marts. Køberen ville betale de resterende tre fjerdedele af regningen for april til december.
Forsikring Afbestilling
Forsikringsbranchen anvender proraterede beløb, når man regner med, hvor meget en forudbetalt præmie skal returnere, når en politik annulleres. Antag, at du skifter bilforsikringsselskaber tre måneder efter at have betalt på forhånd i seks måneder med dækning fra din gamle arbejdsgiver. Det betyder, at du stadig har betalt for tre måneders dækning på den tidligere politik på tidspunktet for afbryderen. Din tidligere forsikringsudbyder vil prorere præmien og returner pengene til dig. Hvis f.eks. 6 måneders dækning koster $ 900, vil den månedlige omkostninger være $ 150. I denne situation vil forsikringsselskabet prorere beløbet og returnere $ 450 til dig for de tre måneder uudnyttet dækning.
Forretningsudgifter
Virksomhedsejere må muligvis beregne pro rata beløb i beregning af skattefradrag. Hvis ejeren rejser for erhvervslivet og tilbringer en del af tiden i fritidsaktiviteter, skal udgifterne adskilles. Måske bruger virksomhedsejeren tre dage på et hotel for erhvervslivet, og forlænger derefter sit ophold en ekstra dag som en ferie. Hotelregningen vil blive prorated, og tre fjerdedele hævdes som forretningsomkostninger ved indgivelse af selvangivelser.
Servicekontrakter
Virksomheder, der bruger servicekontrakter, skal muligvis justere fakturaer baseret på prorated amounts. Hvis en kunde betaler $ 90 for en månedlig service, annullerer derefter den 20. dag i måneden, kan virksomheden prorere mængden af ubrugt service og justere fakturaen i overensstemmelse hermed. I en 30-dages måned vil den daglige omkostning være $ 3. Beregning af mængden for de 10 dage, der ikke blev brugt, ville være $ 3 x 10 eller $ 30.
I lejeaftaler
Lejeaftaler, der kræver udlejning på den første dag i hver måned, kan være nødvendigt at prorateres, når en lejer flytter ind eller ud i midten af måneden. I denne situation er det månedlige lejebeløb divideret med 30 for at finde kostpris pr. Dag. Ejendomsadministratoren opkræver eller refunderer det proraterede beløb afhængigt af situationen.