Indholdsfortegnelse:
Det er altid en god idé at følge ordentlig procedure og holde leje, når din udlejer nægter at opfylde sine kontraktlige forpligtelser ved at foretage nødvendige reparationer på din udlejnings ejendom. Dog kan din udlejer indgive en udsendelsesmeddelelse mod dig for manglende betaling. Bare rolig; du er godt i dine rettigheder til at tilbageholde lejen, og du kan sende et forsvarsbrev mod udsættelsen.
Trin
Indsæt dit navn og adresse øverst til højre på brevet. Dobbeltplads og venstrejustering for at tilføje din udlejers navn og adresse. Dobbelt plads igen og sæt datoen.
Trin
Start brevet ved at forklare situationen, og sørg for at medtage din adresse. For eksempel: "En udsættelsesmeddelelse blev for nylig tjent til ejendommen til: (adresse)." Derefter gentager præcis, hvad udsættelsesmeddelelsen siger.
Trin
Angiv, at du handler inden for dine juridiske rettigheder og har bevis for, hvorfor du tilbageholder lejen. For eksempel: "Ifølge vores leasingaftale er det din pligt som udlejer at foretage nødvendige reparationer på ejendommen. Jeg har og kan producere til dig de breve, der kræver reparationer, som du ikke har gjort., Har jeg lov til at tilbageholde lejen på en escrow-konto, indtil de nødvendige reparationer er foretaget."
Trin
Gentag, at pengene holdes i beslaglæggelse, og at du er villig til at frigive det til din udlejer, når reparationerne foretages.
Trin
Angiv, at du ikke vil forlade opholdet og er villig og i stand til at forsvare dig mod denne udsættelsesmeddelelse, hvis ejeren tager dig til retten.
Trin
Forklar hvordan udlejeren kan kontakte din advokat. Afslut brevet med "Med venlig hilsen, (dit navn)."
Trin
Udskriv og underskrevet brevet. Skriv datoen ved siden af din underskrift.
Trin
Send brevet via anbefalet mail og gem kopier af alle dine breve.