Indholdsfortegnelse:
Boligmarkedet i Arizona har sine ups og downs, ligesom enhver by. Når markedet er varmt, køber køberne op med tilbud om chancen for at tale med dig om at købe dit hjem; Når det er langsomt, skal du være tålmodig og arbejde smart. På den ene eller den anden side er der tips, der kan hjælpe dig med at finde ud af, hvordan man sælger et hjem af ejer i Arizona.
Trin
Etablere den rigtige salgspris. Der er masser af ressourcer, der kan fortælle dig, hvilke andre egenskaber i dit nabolag går til. Phoenix.Blockshopper.com giver et omfattende udvalg af oplysninger om boligsalg i Solens dal (antal boliger til salg i et givet område, antal solgte boliger, gennemsnitlig pris for solgte boliger). Og uanset hvor du er i Arizona, vil Zillow.com fortælle dig, hvad der er til salg, og hvad der er solgt for nylig.
Skriv din annonce for at fremhæve styrker, der betyder noget for Arizona husejere. Arizona somre er hot, hot, hot, for eksempel. Så, hvis dit hus eller boligområde har en klar mousserende swimmingpool, skal du tale det i din annonce. Det samme gælder for klimaanlæg; overveje at have din enhed betjent, så fortælle hjemmehandlere, at det er køligt inde i dit hus. Attraktive billeder vil hjælpe kunderne med at beslutte, hvilke boliger de vil medtage på deres korte liste for et besøg.
Trin
Fjern så meget rod som muligt (lej en opbevaringsenhed, hvis du skal). Så gør et grundigt rengøringsjob. Hold huset ryddeligt til enhver tid, for du ved aldrig, hvornår en potentiel køber vil banke på din dør. Få adgang til at vise huset, når potentielle købere ringer - de vil sandsynligvis ikke købe, før de har mulighed for at se, og de kan ikke se, om du ikke er der for at lade dem komme ind. Når de ankommer, være forberedt på at give dem en kopi af dine HOA regler, din godt aftale, din undersøgelse og husplaner, alt hvad der vil hjælpe din køber beslutte at købe.
Trin
Kør annoncer på mange steder. For et gebyr vil websteder som ForSaleByOwner.com tilbyde en række værktøjer til at hjælpe dig med at få ordet om dit hjem. Craigslist.org vil køre din annonce uden omkostninger. I Arizona genkender mange shoppere byer på den centrale nord-sydlige korridor (Flagstaff, Phoenix, Tucson), selvom du kan sende til mindre samfund i hele staten, herunder Yuma i det langt sydvestlige hjørne af staten og Show Low i de hvide bjerge.
Trin
Vælg et velrenommeret forsikringsselskab for at håndtere sperrekontoen og papirarbejdet til dig. De vil opkræve dig for deres ydelser, men det vil være penge, der er brugt til at få jobbet udført korrekt. Det kan bidrage til at reducere omkostningerne, hvis du vender tilbage til det firma, der håndterede transaktionen, da du købte dit hjem.