Indholdsfortegnelse:
Rent-to-own-programmer giver potentielle boligkøbere mulighed for at leje et hjem og bo i det, mens de forbedrer deres kreditvurdering eller sparer penge til nedbetalingen.
Hvordan rentes til eget arbejde?
For det første erklærer et boligejer sin ejendom som lejebolig. En standard leje til egen aftale har en lejekontrakt med de sædvanlige vilkår plus yderligere overvejelser for ejer og lejer. Lejerne har ret til at købe ejendommen til enhver tid under lejekontrakten eller afslutte lejekontrakten uden at købe ejendommen. Lejerne modtager også en lejebeløb mod køb af boligen.
Leasingvilkår
Ejendomsindehaveren angiver købsprisen for hjemmet i lejeprisen og fastsætter lejeperioden og den månedlige betaling, som inkluderer den månedlige lejebeløb plus det beløb, der skal anvendes på boligomkostningerne. Ved at underskrive lejekontrakten indgår lejeren i lejemålet.
Mulighed for at købe
En mulighed for at købe ejendommen er inkluderet i en leje til egen aftale. Boligejerne er enige om at tage ejendommen ud af markedet i løbet af lejeperioden, og lejer betaler en mulighed for huslejer som erstatning.
Sådan køber du hjemmet
En lejer skal starte processen med at købe hjemmet ved at forbedre sin kreditvurdering gennem flere måneder med rettidig betaling. Derefter skal lejeren kontakte et pantfirma og blive godkendt til et lån. Herefter vil lejeren færdiggøre papirarbejdet med boligejer eller ejendomsmægler og lukke i hjemmet.
Advarsler
Lejere bør planlægge at købe boligen i løbet af lejeperioden for at undgå at miste pengene betalt som en optionskøb, op til 5% af boligens samlede købspris, ifølge Mit husleje til eget Home.com.