Indholdsfortegnelse:
Når en person ejer ejendom, især fast ejendom, er det primært at beskytte og vedligeholde ejendommen. Sådanne ting kan blive særlig vigtige, hvis en person beslutter sig for at sælge eller bequeth sit hjem efter hans død. Overførsel af juridisk ejerskab fra en part til en anden sker sædvanligvis ved brug af en akt eller ejendoms titel. Inddrivelsen af en garantitakt er en af mange metoder, der kan bruges til at overføre ejendomme fra en person til en anden.
Garantiaftale
En garantitakt er et retligt bindende papir, hvor sælgeren af en ejendom garanterer ægtheden af ejendomsnavnet, som han ejer. Det garanterer også hans ret til at sælge og / eller overføre titlen på eventuelle efterfølgende ejendomme nævnt i den. Det betyder, at når køber tegner en garanti, gør hun det med den kendskab til, at ejendommen hun køber er fri og fri for eventuelle pensioner eller yderligere krav om ejerskab.
Optjening
En standard gerning er simpelthen det juridiske dokument, hvormed en person opnår ejerskab af en ejendom, oftest fast ejendom. Når en person køber et hjem, underskriver og modtager han dette stykke papir, enten fra hans stat eller långiver, som bevis for at han er egenens ejer. Når et hjem eller en ejendom er etableret, giver den en absolut ret til både titel og ejerskab til køberen eller modtageren af ejendommen, som beskrevet i garantibeskyttelsen.
Fordele
Den primære fordel ved at optage en garantisak er den iboende garanti for gerningen. For en individuel købs- eller modtagelsesejendom er der stor sikkerhed i at vide, at den person, der er betroet gerningen, er økonomisk ansvarlig for eventuelle retssager, der måtte opstå, hvis en anden part gør krav på ejendommen. At have denne type forsikring er uvurderlig for alle, der ejer ejendomme. Det sikrer også, at du som den juridiske ejer af ejendommen alene kan sælge din ejendom.
papirarbejde
Hvis du er i færd med at købe et hjem eller sælge den, som du ejer i øjeblikket, bør du kontakte din ejendomsmægler om at sikre en garantisak. En mægler kan også hjælpe dig med eventuelle juridiske former og procedurer, der er nødvendige for at optage en garantisak.