Indholdsfortegnelse:
"JT TEN", der fremgår af et lagercertifikat, angiver, at der er fælles ejere af det lager, der er repræsenteret ved dette certifikat. Fælles leje bruges ofte af certifikatindehavere, der er gift eller har andre familieforhold - fx søn eller søster - etablerer lige rettigheder for begge parter i denne aktieejendom. Medmindre andet er angivet, tillader en fælles ejers død, at ejendomsretten automatisk overføres til den overlevende fælles lejer.
Fælles lejemål defineret
Fælles leje beskriver det juridiske ejerskab af ejendom - fast ejendom eller andre definerbare aktiver - af to eller flere personer eller juridiske enheder. De fælles lejere kan være relaterede eller uafhængige. Medmindre andet er angivet, har alle fælles lejere ret til efterladte, hvilket betyder, at hele den afdøde ejer overleverer automatisk til den overlevende fælles lejer. Sommetider bemærket som "JT WROS", er overdragelsen af ejerskab ikke underlagt andre krav, men med undtagelse af gyldige skatteforpligtelser.
Uddelt interesse
Registrering af et aktiecertifikat som "JT TEN" betyder, at alle de navngivne har en uddelt interesse i de samlede aktier noteret på certifikatet. I modsætning til lejere-i-fælles, hvis ejerandel kan være lige eller ubalanceret, ejer de fælles lejere alle de noterede aktier. Dette kan måske være lidt forvirrende, men det er en vigtig juridisk definition. Denne status giver det fulde ejerskab mulighed for at videregive til den overlevende fælles lejer ved andres død. Retfærdiggjort af hver parts uendrede interesse er fuld ejerskab og overførsel en klar og forholdsvis simpel opgave.
Leje af Entirety
Som fælles lejere indikerer lejebeløbet i sin helhed - skrevet som "TEN ENT" - uendret ejerskab af de aktier, der er angivet på certifikatet. Denne form for ejerskab er ikke tilgængelig i alle stater, da fælles lejemål er. En vigtig juridisk forskel fra fælles lejemål: Denne form for ejerskab er kun tilgængelig for ægtepar. I de lande, hvor det er tilladt, ejer de fleste ægtefæller deres hjem og andre ejendomme som lejere i deres helhed. Denne ejendomsret er dog mindre almindelig med aktiecertifikater. Selv de fleste ægtefæller bruger fælles lejemål som aktieejendomme.
Leje i fælles
Fælles leje og lejemål til fælles, men lignende, er lovligt meget forskellige. Forvirring opstår ofte fordi begge typer involverer flere ejerskab. Som fælles leje kan lejere til fælles være relaterede eller uafhængige. Hverken lejeren har dog eneret til at anvende eller besidde aktivet, men hver har lige ret til at besætte, bruge eller besidde ejendommen. Endnu vigtigere er der ingen ret til overlevelse. Skulle en medlejer dør, vil hans andel overføre til sin arving eller efter en viljes vejledning. Alle lejere skal aftale salgs- eller modifikationsbeslutninger.