Indholdsfortegnelse:
- Gennemsnitlige Escrow Gebyrer
- Escrow Gebyrer efter Placering
- Afvigelse i Escrow Gebyrer
- Yderligere Escrow Gebyrer
Når en ejendomskøber og sælger er enige om en transaktion, kan et escrow-selskab blive involveret. Escrow-virksomheder fungerer som neutrale tredjeparter, der sikrer, at alle juridiske aspekter af ejendomshandlerne skrider korrekt, og at alle betalinger foretages til de rigtige parter. Et fast ejendom escrow selskab tillader kun penge at blive udvekslet, når alle krav er blevet opfyldt. Escrow-virksomheder opkræver gebyrer for deres tjenester, og i Californien varierer de efter sted og firma.
Gennemsnitlige Escrow Gebyrer
Californien escrow gebyrer kan variere mellem $ 150 i den lave ende og $ 800 i high end, fra og med 2014. Generelt set er escrow gebyrer tendens til at være omkring $ 300 til $ 500 gennem mange bolig ejendomshandel transaktioner med et fælles gennemsnit på $ 450. Californien escrow satser også tendens til at være højere end andre stater på grund af de traditionelt aktive ejendomsmarkeder i hele staten.
Escrow Gebyrer efter Placering
For de fleste stater forbliver escrowgebyrer primært ens i hele staten, men Californien er en bemærkelsesværdig undtagelse. Fast ejendom regler og gebyrer i Californien varierer mellem nordlige og sydlige områder, en klar division, der kan gøre det vanskeligt at estimere omkostninger for hele staten. Fordi den sydlige halvdel af Californien anvender uafhængige escrow-tjenester, kan fast ejendomskortafgifter være så meget som dobbelt hvad den nordlige del af staten opkræver.
Afvigelse i Escrow Gebyrer
Escrowgebyrer fastsættes ikke af staterne, og der er sommetider en stor variation i gebyrer, ikke kun fra område til område, men også mellem escrow-virksomheder. Egenskaben af ejendomshandelen selv påvirker også escrowgebyrer. Hvis en fast ejendom salg og køb er kompleks, vil escrow gebyrer være højere. Prisen på en fast ejendom kan også øge omkostningerne ved escrow-tjenester, især i det sydlige Californien, hvor hver $ 1.000 af salgsprisen stiger escrowgebyrer.
Yderligere Escrow Gebyrer
Escrowgebyrer i Californien kan også medføre ekstra gebyrer under særlige omstændigheder. For eksempel, hvis fast ejendom escrow skal lukke uden for escrow selskabets kontorer, så selskabet kan opkræve en ekstra $ 25 til $ 35 for at holde lukningen andetsteds. Shopping mellem Californien escrow selskaber til konkurrencedygtige priser kan hjælpe. Men sammenligning af gebyrer mellem escrow-selskaber gennem en officiel rapport kan også koste op til $ 200 alene.