Indholdsfortegnelse:
Et dobbelt stort mobilhome taber typisk værdi som tiden går videre, hvilket kan gøre det svært at sælge, især hvis du stadig foretager betalinger på lånet. En række andre faktorer kommer også i spil, som f.eks. Leje eller privat ejendom, som hjemmet er på, og kvarteret hvor den dobbelte bred sidder. Fokus på dit hjems gode kvaliteter for at sælge det.
Trin
Reparer eventuelle problemområder. Den lave købspris på en dobbelt bred i forhold til et stokbygget hjem har tendens til at betyde, at bygherrerne brugte materialer af lavere kvalitet. Et relativt ungt hjem kan allerede have problemer som svage pletter i gulvet eller misfarvning i bordpladerne. Ingen køber ønsker at håndtere disse problemer. Gør dit hjem flytning klar.
Trin
Fremhæv dit hjems gode kvaliteter. Hvert dobbelt bredt hjem har egenskaber, der kan gøre det attraktivt for en køber. For eksempel kan det være i en park med lavest leje i byen, kan være placeret i et ønskeligt skoleområde eller måske være på sin egen jord i stedet for i en park. Bring disse kvaliteter til de potentielle købers opmærksomhed.
Trin
Leje en ejendomsmægler, der specialiserer sig i salg af mobile homes. Ikke alle ejendomsmæglere vil tage på et mobilhome, fordi du ikke ejer det land, det er på. Men der er nogle der vil sælge det til en kommission og markedsføre hjemmet for dig.
Trin
Pris hjemmet baseret på markedsværdi. Når du stadig skylder penge i hjemmet, kan du forsøge at sælge det til et prispunkt, der giver dig mulighed for at betale saldoen på dit lån. Hvis dette er højere end det dobbelte brede boliger i dit område, har du svært ved at sælge den. Undersøg priserne på andre double wides til salg i din park eller by og pris dit hjem i overensstemmelse hermed.
Trin
Overvej ejerfinansiering. Købere kan have en særlig vanskelig tid at få et pant til et brugt mobilhome, hvilket kan forhindre dem i at købe dit hjem. Hvis du ikke har brug for pengene på forhånd, kan du tilbyde finansiering til køberen, så du kan tjene rentepengekøb samt købsprisen, selvom der er risiko for, at køberen ikke følger ved at foretage betalinger. Hvis du går denne rute, skal du sørge for at ansætte en advokat til at håndtere papirarbejdet.