Indholdsfortegnelse:
Bygning en garage er et fælles hjem forbedring projekt. Boligejerne kan beslutte at bygge en garage som et supplement til et hus, bygge en separat garage med egne værelser eller bygge en simpel garagestruktur til en meget lavere pris. I de fleste tilfælde vil projektet fundamentalt ændre ejendommen og hjemmet. Disse ændringer vil igen påvirke ejendomsværdien. Afhængigt af hvordan og hvorfor garagen er bygget, kan flere skattefordele være mulige for husejere, der søger at spare penge i fremtiden.
Hjemmekontor
En skatteafskrivning, der skal være opmærksom på, er tilgængelig for hjemmekontorer. Hvis boligejere er villige til at bruge de ekstra penge til at inkludere et hjemmekontor i garagen, bør de kunne afskrive udgifterne i forbindelse med dette afsnit, herunder forsyningsselskaber. Boligejerne kan muligvis opbygge et kontorafsnit på garagen for at kvalificere sig eller inkludere plads i garagen til et arbejdsstue for en virksomhed, der involverer flere praktiske projekter.
Skat Basis tilføjelser
Når du bygger en garage, tæller det som et betydeligt forbedringsprojekt. Selvom de faktiske skattefradrag for dette projekt er lave i begyndelsen, hvis du nogensinde sælger huset, vil de blive realiseret gennem en øget beskatningsgrundlag. Fordi ejendomsværdien bliver permanent skiftet op, vil skattegrundlaget blive hævet, og du vil blive beskattet med et lavere beløb end gevinsten, hvilket indirekte fører til skattebesparelser.
Lån til garagen
Mange husejere er nødt til at tage ud en slags lån til deres garage projekter, såsom en refinansiering eller boligforbedring pant. I de fleste tilfælde har disse lån rentebetalinger, der er fradragsberettigede. Til refinansiering kan rentepunkter købt ved lukning fratrækkes gennem lånets løbetid. Månedlige rentebetalinger på boligforbedringslån er også ofte fradragsberettigede i det år, hvor de betales.
Variation i skattekreditter
Både den føderale regering og de statslige regeringer tilbyder en række skattekreditter for at fremme visse typer virksomheder eller praksis. For eksempel var der i 2010 skattelettelser til rådighed for at inkludere energibesparende materialer i et boligforbedringsprojekt. Disse kreditter skiftes og ændres med tiden, løber ud og udskiftes eller forlænges. Boligejere bør kontrollere de nuværende føderale og statslige skattelove for at se, om der er gældende skattekreditter, der for øjeblikket er tilgængelige.