Sådan får du et hus klar til at blive vurderet

En vurdering udføres af en licensgiver og placerer en værdi på et hjem, der bruges af en långiver til at bestemme, hvor mange penge de vil låne til salg eller refinansiering. At få et hus klar til at blive vurderet er meget nemt, hvis rutinemæssig vedligeholdelse er blevet gjort i hjemmet. Alt, der er brudt eller skal udskiftes, vil blive noteret på vurderingen og påvirke værdien. Billeder af hjemmet, indvendig og udvendig, vil også blive taget og vil indgå i bedømmelsen. Derfor er det vigtigt at forberede hjemmet for at opnå den bedst mulige værdi. Læs nedenstående instruktioner om, hvordan man får et hus klar til at blive vurderet og forberedes, når bedømmeren ankommer.

Trin

Gå rundt på ydersiden af ​​hjemmet med en pude og pen og lav noter om alle nødvendige reparationer. Kig på hjemmet, gården, sidevæggene og baghaven. Inkluder også andre strukturer, der er udendørs. Lav en liste over alt arbejde, der skal udfyldes, herunder reparationer og oprydning.

Trin

Gør nødvendige reparationer og oprydning til ydersiden af ​​hjemmet. Kontroller tag og sidespor i hjemmet for at sikre, at de er i god stand. Hvis det er nødvendigt, male det ydre af huset. Sørg for, at tagrender fungerer korrekt, hvis det regner, når vurdereren kommer.

Trin

Ryd op alt snavs fra forsiden og baghaven. Slå græsplænen og trim alle buske og træer. Fjern alt rod, der er ophobet udendørs.

Trin

Lav den samme type tjekliste for det indre af hjemmet ved at gå fra værelse til rum. Kontroller alle apparater, herunder varme- og kølesystemerne, for at sikre, at de er i god stand. Reparer eller udskift eventuelle ødelagte genstande.

Trin

Rengør det indre af hjemmet og fjern enhver rod. Lav mindre reparationer og touch ups for at give hjemmet et godt udseende. Patch eventuelle huller i væggene og rør op med maling. Sørg for, at der ikke er noget, der lækker.

Trin

Lav en liste over alle forbedringer af hjemmet, der er blevet foretaget i hjemmet og året, hvor det blev gjort. Medtag nye apparater, nyt tag, maleri, gulvbelægning, opvarmning, køling, sprinklere og alt andet arbejde, der er gjort i hjemmet. Dette vil bidrage til at forbedre boligens værdi.