Indholdsfortegnelse:
At købe et mobilhome er en af de nemmeste måder at levere overkommelige boliger til din familie, samtidig med at dine vedligeholdelses- og reparationsomkostninger bliver lave. Mens tjeklisterne er lange, sikrer de, at du køber det rigtige hjem til din families størrelse og sparer tid og penge, hvis reparationer er nødvendige.
Strukturel checkliste
En grundig inspektion af bygningselementerne i et mobilhome vil afsløre meget om boligens tilstand og vedligeholdelse. Inspicere taget du vil have rigeligt overhæng for at forhindre vand i at løbe inde i væggen og beskadige isolering og vægbeklædning. Sørg for, at boligen har nedstødninger eller rynker til at lede vand væk fra husets strukturelle elementer.
Sørg for, at der er skørt - typisk lavet af aluminium eller vinyl - under traileren, og at den er i god form. Undersøg forsigtigt undersiden af påhængskøretøjet og se efter savning eller revet isolering. Hvis du køber et tidligere ejet mobilhome, der allerede er på en masse eller parcel, kræver statens lovgivning, at mobilboligen sikres med slips og ankre, der holder boligen på plads under store vindforhold.
Undersøg vægge og lofter. Kig efter bøjede vægbeklædning og loftfliser, som kan signalere vandskade. Se efter tegn på råd eller mugg, især omkring trim og bundplader, hvor det er svært at skjule skader med ren maling. Undersøg forsigtigt gulvene for sagging eller manglende støtte. Åbn alle vinduer og døre og testlås for funktionalitet og sikkerhed.
Mekanisk tjekliste
Mekaniske funktioner i et mobilhome henviser til de elektriske, varme og VVS-elementer inden for et hjem. Hvis det er muligt, skal du tænde for hvert mekanisk element, herunder lyskontakter, affaldsspild, kraner, toiletter og termostaten. Dette vil give mere information om, hvordan mobile hjemmet fungerer end en visuel inspektion, og vil give dig mulighed for at se, om mekaniske elementer fungerer korrekt. Lyt efter drypper, usædvanlige humming, squeaking bælter og andre ulige lyde, der kunne signalere potentielle reparationer.
Afbryderboksen skal kunne understøtte 100 ampere eller højere. Tag en kredsløbstester med dig og testudtag for at sikre korrekt strømstrøm. Fjern en frontplade fra en kontakt eller en stikkontakt, og kontroller ledningerne til scorch marks. Pas også på ledninger af aluminium, hvilket er brandfare og accepteres ikke længere til brug som leder. Undersøg isoleringen bag vægbeklædningen for at være tilstrækkelig.
Undersøg varmekanalerne og ventilationsanlæggene, kontroller for blokering, huller, der kan forårsage varmetab og forme. Spørg sælgeren, hvad brændstofkilden er, og kontakt leverandøren for et anslået budget. Virksomheden bestemmer dette skøn ved at gennemgå brugen af tidligere beboere.
VVS- og vandvarmere har tendens til at udgøre mange problemer for nye købere. Forsyningsledninger skal være kobber-, CPVC- eller PEX-rør. PVC-rør er kun til dræn- og ventilationsrør, da de ikke modstår varme temperaturer godt. Sørg for, at rør under traileren er korrekt isoleret for at forhindre revner i kolde årstider. Vandvarmere skal være på niveau og være udstyret med lukkeventiler til reparation og vedligeholdelse.
Checkliste for at købe nyt
Når du køber et nyt mobilhome, spørg alle priser og garantier skriftligt. Køb rundt til den bedste pris ved at flytte og oprette hjemmet. Få up-to-date oplysninger og manualer om garantier og apparater. Sørg for, at sælgeren er licenseret til divisionen af motorkøretøjer eller afdelingen for motorvejssikkerhed og motorkøretøjer. Hvis du køber en singlewide model, får du en titel til hjemmet, ligesom du ville med en bil. En dobbeltdækkende model har dog to titler, en for hver halvdel af hjemmet.
Checkliste for køb brugt
Hvis du køber et brugt mobilhome, kan du stadig anmode om en skriftlig garanti lovende at alle større apparater, mekaniske enheder og bygningselementer i hjemmet vil være i orden, når du tager i besiddelse. Også overveje skjulte ekstraudstyr som kloakomkostninger og vedligeholdelsesafgifter, især når de er placeret i en mobilhome park. Undersøg din kontrakt omhyggeligt og få mundtlige aftaler sikret skriftligt. Sørg også for at være opmærksom på udvendige dele af partierne også. Sørg for, at der er tilstrækkelig parkering til dig og dine gæster samt rigelig omklædningsrum. Se også på træerne i nærheden af dit hjem og overvej deres tilstand, før du køber hjemmet. Du kan bede sælgeren om at fjerne træerne, hvis de udgør en umiddelbar trussel mod ejendommen.