Indholdsfortegnelse:
- Indkomst retningslinjer
- Opholder sig i dit hjem: hjemløshedsforebyggelse
- State Rental Assistance Program
- § 8 Boligvalgskuponer
New Jersey har flere udlejningsassistance programmer til at hjælpe folk, der ikke ellers ville have råd til et sted at bo. Disse omfatter programmer, der tilbyder strømlinet støtte, hvis du er i fare for at blive udsat. New Jersey har også et lejebistandsprogram, der kan sammenlignes med de føderale sektionskuponer for boligvalg. Husholdninger i det føderale afsnit 8-program kan få yderligere hjælp til leje i New Jersey, hvis de er enige om at deltage i et program, der er designet til at hjælpe familier med at få hjælp.
Indkomst retningslinjer
Udlejningsprogrammer er primært baseret på husstandsindkomst. De føderale standarder for meget lave, lave og moderate indkomstgrænser offentliggøres årligt af Institut for Bolig og Byudvikling. New Jersey offentliggør sine egne indkomstgrænser, som yderligere er opdelt efter region og amt.
New Jersey vejledning til overkommelige boliger definerer husstandskategorierne som følger med henvisning til amtets medianfamilieindkomst:
- Meget lav indkomst er 30 procent eller derunder af median familieindkomst
- Lav indkomst er 50 procent eller derunder af median familieindkomst
- Moderat indkomst er 80 procent eller lavere af median familieindkomst
I New Jersey følger nogle boligbistandsprogrammer retningslinjer for statsindkomst. Andre, såsom Seks. 8-kuponer, følger føderale tabeller.
Opholder sig i dit hjem: hjemløshedsforebyggelse
New Jersey's Homelessness Prevention Program giver assistance til dem, der står over for udvisning på grund af manglende betaling af husleje eller udestående pantbetalinger. For at kvalificere sig som lejer skal du:
- Har moderat indkomst eller mindre
- Har modtaget en indkaldelse eller klage til udsættelse
- Har udtømt andre økonomiske ressourcer
- Har intet kriminelt lån med hjemløshedsforebyggelsesprogrammet, og ingen historie med bedrageri med regeringsprogrammer
- Har ikke modtaget et tilsvarende tilskud
- Vil sandsynligvis betale huslyomkostninger, efter at hjælpen er afsluttet
- Har oplevet trængsler, der førte til manglende evne til at betale boligomkostninger
- Har boet i din udlejningsenhed mindst tre måneder før de går i restance
En liste over organisationer og personer, der skal kontakte dig i dit amt om programmet for hjemløshedsforebyggelse, er tilgængelig på New Jerseys hjemmeside.
State Rental Assistance Program
New Jersey's statslige udlejningsbistandsprogram ligner en føderal § 8-kupon. Det giver et lejebidrag til husholdninger med lav eller meget lav indkomst. Personer, der modtager SRAP-tilskuddet, er begrænset til fem år på programmet, medmindre de er ældre eller handicappede. I så fald er tiden på programmet ubegrænset.
Når en Section 8 Federal Housing Choice Voucher-subsidie bliver tilgængelig, vil en husstand stoppe med at modtage SRAP.
Ved lov skal 75 procent af dem på programmet have meget lav indkomst, og de resterende 25 procent må ikke overstige 40 procent af de lave indkomstgrænser baseret på HUD retningslinjer.
§ 8 Boligvalgskuponer
HUD yder finansiering til leje tilskud til New Jersey familier. Sektion 8 kuponer betales direkte til udlejer, og lejer betaler nogen forskel. For at være berettiget skal husholdningerne have meget lav eller lav indkomst.
Kuponer behøver ikke bruges i subsidieret boliger. Selvom lejere kan vælge, hvor de vil bo, skal flere betingelser være opfyldt for at kunne kvalificere sig til afdeling 8-finansiering.
- Det lokale offentlige boligkontor skal inspicere lejeafdelingen for at sikre, at den opfylder sundheds- og sikkerhedsstandarder.
- PHA skal bestemme, at lejen er rimelig.
- Lejeren skal underskrive et lejemål på et år.
Under New Jersey Family Self Sufficiency-program ydes der yderligere lejehjælp til personer, der bruger sektion 8-værdipapirer, hvis de deltager i jobtræning, uddannelse og sociale serviceprogrammer.