Indholdsfortegnelse:
Der er flere føderale programmer til rådighed for at hjælpe nødsituerede boligejere redde deres hjem fra afskærmning. Disse programmer tilbyder lån modifikationer og primære reduktioner for at sænke den månedlige pant betaling. Der findes direkte tilskud i visse lande. Institut for Bolig og Byudvikling yder finansiering til rådgivningsorganer over hele landet for at hjælpe husejere med afskærmning alternativ proces. Disse rådgivere kan identificere hvilket program der passer bedst til dine behov, og de kan hjælpe med ansøgningsprocessen.
Lånemodifikation
Home Affordable Modification program hjælper husejere, der ikke længere har råd til deres pant betaling, få det sænket til 31 procent af deres brutto månedlige indkomst. For at kvalificere sig til et lån modifikation, skal huset står overfor afskærmning være dit primære opholdssted. Beløbet på realkreditlånet må ikke overstige 729.750 dollar. Du skal fremlægge dokumentation for, at du har oplevet en økonomisk trængsel. Atten procent af HAMP deltagere har sænket deres månedlige betaling med mindst $ 1.000. Husejere med et andet pant kan også søge at få det månedlige betalingsbeløb reduceret gennem Second Lien Modification Program.
Hovedreduktion
At gøre Home Affordable giver også nødsituerede boligejere mulighed for at reducere hovedstolens balance på pantet. Principal Reduction Alternative programmet opfordrer servicevirksomheder og investorer til at reducere lånebeløbet. For at kvalificere sig til en hovedreduktion skal boligen være dit primære bopælssted, og du skylder mere på pantet, at hvad hjemmet er værd. Du skal også have opnået dit pant før 1. januar 2009. Boligejere med pantelån forsikret af Fannie Mae eller Freddie Mac er ikke berettiget til dette program.
Realkreditbidrag
I februar 2010 falder stater med 20 procent i hjemmeværdier og ustabile arbejdsløshedsrenter modtaget finansiering fra instituttet for statskassen. Den sværeste hitfonde giver realkredithjælp til husejere, der bor i de stater, der modtog finansiering. Boligejerne står over for afskærmning kan få hjælp til at betale deres pant med et tilskud i seks måneder. Denne bolighjælp leveres kun én gang. Husholdninger med lav til moderat indkomst er berettiget til hjælp. Du kan ikke skylde mere end $ 729.750 på dit pant for at få et tilskud.
Emergency Husejer Lån Program
HUD's Emergency Homeowners Lån Program giver et faldende saldo lån på op til $ 50.000 til boligejere, der har oplevet et fald i indkomsten. For at kvalificere sig til et nødlån kunne boligejerens indkomst før nedgangen ikke have overskredet 120 procent af områdets medianindkomst. Lånet kan betale for pant, skat, forsikringer og andre realkreditrelaterede omkostninger. Der er ingen tilbagebetaling på lånet for de første fem år. Efter den tid falder balancen 20 procent på årsbasis. Husejeren skal have oplevet et indkomstindkomst på 15 procent for at kvalificere sig til hjælp.