Tilskudsberettigede boligkvalifikationer

Pensionister, der lever på en begrænset indkomst, har ofte brug for hjælp til at finde overkommelige boliger. Selvom programmerne kan afvige i specifikke krav til støtteberettigelse, overstiger boligkriterierne for subsidierede programmer generelt ikke over 30 procent af en leders månedlige husstandsindkomst. Omkostninger inkluderer leje og forsyningsselskaber. Der er flere forskellige overkommelige boligmuligheder til rådighed for seniorer, der kvalificerer sig.

Subsidierede seniorlejligheder er en overkommelig løsning for lavindkomst seniorer.

Socialt boligbyggeri

Offentlige boliger er beregnet til lavindkomstfamilier og enkeltpersoner. Den lokale boligmyndighed baserer en ansøgers ret til indkomst og om du kvalificerer dig som ældre eller handicappede. Du skal også være amerikansk statsborger eller juridisk indvandrer. Udvikling af offentlige boliger i mange storbyområder tilbyder seniorbygninger. For at kvalificere sig til at bo i en seniorbygning, som regel, skal din ægtefælle og andre medlemmer af husstanden være mindst 62 år gamle. Din husstandsindkomst må ikke overstige grænserne fastsat af den offentlige boligmyndighed, der forvalter dette område.

Støttede Senior Lejligheder

Subsidierede seniorlejligheder leje til lavindkomst seniorer. Lejen for disse lejligheder er mindre end den gennemsnitlige leje. Indkomstgrænser for subsidierede seniorboliger kan variere afhængigt af det område, hvor du ansøger om bolighjælp. Det er ikke ualmindeligt at kvalificere sig til offentlig bolig i et fællesskab, men ikke i et nabosamfund. Retningslinjerne for bolig og byudvikling fastsætter lavere indkomstgrænser til 80 procent af medianindkomsten for det amt eller byområde, hvor du anvender. HUD etablerer meget lavindkomstgrænser på 50 procent af medianindkomsten for området. Boligmyndigheden ser på din årlige bruttoindkomst efter fradrag. Nogle af kvoter, der trækkes fra årlig indkomst, omfatter en ældre familieydelse, fradrag for afhængige og tilladte medicinske fradrag.

Housing Choice Voucher Program

Housing Choice Voucher Programmet giver bolighjælp til ældre, handicappede og lavindkomstfamilier. I stedet for at leje enheder, der er beliggende i en subsidieret boligudvikling, kan ældre og par frit finde en bolig, som ejeren er indforstået med at leje under programmet. Enheden skal opfylde minimumsstandarder for sundhed og sikkerhed som fastsat af det lokale offentlige boligbureau. Under programmet betaler boligmyndigheden et lejebidrag til udlejeren. Lejeren er ansvarlig for at betale forskellen mellem den faktiske leje udlejeren afgifter og det beløb, som programmet støtter. Selvom boligmyndigheden bestemmer, at en ansøger er berettiget på grundlag af total brutto årlig indkomst og familie størrelse, kan husstandsindkomsten i de fleste tilfælde højst udgøre 50 procent af medianindkomsten for amtet eller hovedstadsområdet, hvor en ansøger søger bolig.

Privatstøttede Seniorboliger

Privatfinansierede boliger er udlejningsejendomme, der ejes og forvaltes af private ejere frem for en statslig enhed. Men finansieringen til at drive disse boligudviklinger eller højhuse kan komme delvis fra statslige programmer. Føderale, statslige og kommunale regeringer hjælper med at finansiere og regulere lejebidragsprogrammer, typisk i form af tilskud. Når HUD godkender en udlejningsejendom, kan udlejer leje til lavindkomst seniorer, der opfylder retningslinjerne for støtteberettigelse. Seniors kan derefter søge bolig direkte via udlejer eller udlejningsbureau. Indkomstgrænserne for boligstøtte til lavindkomst seniorer varierer fra stat til land. Alder er et andet krav til støtteberettigelse. Generelt fastsætter aldersbegrænsede lejligheder for seniorer et minimumsalderkrav på 55+ eller 62 + år. Mindst en person, der bor i hjemmet, skal opfylde alderskravet.