Du ville tro at leve i vejen for kendte naturkatastrofer ville afskrække en person fra at købe et hus der. Når det kommer til wildfires, er vores minder dog hilarisk kort. Nedfaldet er dog ikke noget grin.
Økonomer ved University of Nevada, Las Vegas, har meddelt en kommende undersøgelse af boligpriserne i områder ødelagt af brande. Umiddelbart efter en brandkatastrofe sænker priserne for boliger og ejendom i og nær det berørte område. Inden for ca. to år begynder de imidlertid at vende tilbage til det normale. Kort sagt: Købere holder op med at bekymre sig om, hvorvidt en ejendom er tilbøjelig til brande, når det har været lidt tid siden en ild skete.
Dette er et stort problem på mange fronter. Det er klart, at risikoen for andre brandbekæmpende hjem er værd at overveje i din husjagt. Men forskning viser også, at købere har tendens til at lægge en præmie på de landskaber, der oftest berøres af brandefugle - fjerntliggende, med kraftig vegetation og stor bjergtop udsigt. Øget opbygning og udvikling i disse meget regioner forværrer forhold, der fremmer brandefugle, ægget sammen af klimaændringer.
Vi lægger allerede en præmie på huse, især førstehuse, da det landsdækkende er der simpelthen ikke nok af dem. Mens du leder efter et nyt sted at leve, herunder langsigtet, skal du ikke glemme at evaluere miljøet omkring ejendommen. Kig ind i lokalhistorie, især hvis området er katastrofalt udsat. Endelig, hvis du ikke er bekymret for sandsynligheden for brandbrande (eller oversvømmelse eller et andet stort problem), kan din forsikringsselskab være. Undersøg risici eller husejers forsikringssatser for dette område. Det kunne være mere afgørende, end du tror.