Indholdsfortegnelse:
På et vanskeligt ejendomsmarked gør mange agenter alt, hvad de kan for at lukke en notering. Ved hjælp af en fortegnelse kan tjeklisterne hjælpe ejendomsmæglere med at være oven på deres spil og holde hver fortegnelse adskilt fra de andre. En tjekliste kan også være et salgsargument, når man møder potentielle sælgere, da det viser dem dine dedikations- og organisationsfærdigheder, som vil blive brugt til at sælge deres ejendom.
Oplysningsoplysninger
Den første del af en ejendomsfortegnelse checkliste vil bestå af oplysninger om ejendommen. Dette vil indeholde sælgerens navn sammen med ejendomsadressen, sælgerens postadresse, telefonnumre og e-mail-adresser. Dette er også stedet, hvor ejendommens MLS-nummer vil blive opført, når ejendomsmægleren har sikret virksomheden fra sælgeren. Oplysningsoplysningerne vil også indeholde en tjekliste over ting, der er nødvendige, herunder noteringsaftalen, sælgerens oplysning og ting, der skal gøres, herunder notering af ejendommen i MLS-systemet og kopiering af ejendommens nøgler.
Ejendomsinformation
Efter at have fået de nødvendige oplysninger om noteringen, skal en ejendomsmægler indsamle specifikke oplysninger om den ejendom, hun vil sælge. Dette vil omfatte husets firkantede optagelser, antallet af soveværelser og badeværelser og eventuelle udendørs faciliteter såsom en pool eller garage. Ejendomsmægleren vil også få oplysninger om skatterne for ejendommen, bekræfte ejerskabet med amtet og indsamle oplysninger om forsyningsselskaberne på ejendommen. Herudover vil ejendomsmægleren bemærke, om ejendommen er i en oversvømmelseszone, hvis der er en permanent varmekilde, og hvis en kopi af jordundersøgelsen er tilgængelig.
Marketing Information
Når en ejendomsmægler har sikret en notering og samlet alle de krævede oplysninger, vil hun derefter begynde sin markedsplan for ejendommen. Dette vil omfatte at sende information til andre ejendomsmæglere, der måtte have købere, der ville være interesserede i ejendommen, arrangere åbent husdatoer og placere et skilt med brochurer på ejendommen. Ejendomsmægleren vil også sende ejendommen på onlinelisteoversigter som Craigslist eller en personlig hjemmeside, der viser hendes ejendomme. Hun kan også vælge at sende et link på Facebook, så alle hendes efterfølgere vil se den nye liste. Andre marketing ideer omfatter reklame i aviser og ejendomsmagasiner.