Indholdsfortegnelse:
En hjemmeevaluering repræsenterer generelt en subjektiv vurdering fra en person, der typisk besidder en statsligt udstedt licens til vurdering af fast ejendom. Nogle fast ejendom vurderere har modtaget disciplinære handlinger, der resulterede i en suspension eller tilbagekaldelse af deres licenser, ofte for udstedelse af værdier, der er for generøse. Konservative appraisører fejler på forsigtigheds side for at beskytte deres licenser og deres evne til at fortsætte med at arbejde. Selv om der ikke er nogen formel liste for bedømmere, der giver over gennemsnittet eller undergennemsnitlige ejendomsvurderinger, er du mere tilbøjelige til at få en lav hjemmeevaluering fra en konservativ vurderer.
Trin
Besøg din bankmand for at få en henvisning til en taksator, da mange banker foretrækker at bruge konservative appraisers til at beskytte deres investeringer.
Trin
Spørg lokale ejendomsmæglere og realkreditmæglere om anbefalede såvel som ikke-anbefalede vurderere. Ring til de ikke-anbefalede bedømmere for at få et overblik over deres oplevelse.
Trin
Lej en appraiser, der er ret uerfarne og uvant med dit kvarter. Vælg en appraiser, der ikke har industri-anerkendte betegnelser, såsom en MAI eller SRA fra Appraisal Institute.
Trin
Sæt af vedligeholdelse af hjemmet på ting som skrælning maling, snavs og ufærdige reparationer før bedømmeren ankommer. Dette kan påvirke dit hjems værdi negativt og resultere i en lav vurdering.