Indholdsfortegnelse:
Hvis du er ved at miste dit hjem til afskærmning, kan din långiver tilbyde dig penge til at forlade dit hjem hurtigt og i god stand. Denne betaling, almindeligvis kendt som "kontanter for nøgler", kan hjælpe dig med bekostning af at finde og sikre nye boliger efter afskærmningen. Kontakt din långiver og spørg om, hvorvidt det giver kontante incitamenter til at flytte, og hvordan du kan kvalificere dig til sit program.
Afskærmning
Når en boligejer misligholder sit pant, skal hendes långiver fuldføre en retlig proces til at beslaglægge hjemmet, så det kan videresælges. Denne proces, kendt som afskærmning, varierer fra stat til stat: Nogle stater kræver, at långiveren går til retten for at få afskærmning, mens andre stater har en administrativ afskærmningsprocedure, der ikke kræver en domstolsbeslutning. Når en långiver er afskærmet i et hjem, kan långiveren forlade den tidligere boligejer, så en ny køber kan overtage ejendommen.
Kontanter for nøgler
Udsigelse er en separat juridisk proces fra afskærmning, og kan tage måneder at fuldføre. Hvis din långiver forecloses på dit hjem, vil det sandsynligvis ønske dig så hurtigt som muligt. Hvis du accepterer at forlade dig selv uden formelle udsættelsesprocedurer, kan långiveren eller køberen tilbyde dig en kontant betaling, almindeligvis kendt som "flytningshjælp" eller "kontant for nøgler". Hvor mange penge du kan modtage varierer, men det kan være nok til at hjælpe dig med at betale for dine flytninger og foretage et depositum på et nyt sted at bo.
kvalifikationer
Der er ingen lov, der kræver, at långivere tilbyder kontanter til lukkede husejere, og hver långiver har sine egne kvalifikationer til et kontant-til-nøgler tilbud. Et typisk krav er, at du fjerner alle dine ejendele fra hjemmet. Et andet er, at hjemmet er "kvastet rent" (fejet ud), når du forlader og vend dine nøgler til långiverens repræsentant. Minnesota Public Radio reporter Jessica Mador citerer et eksempel på en långiver, der opfordrer til hurtig flytning ved at tilbyde større betalinger til tidlige udflytninger. Spørg din långiver, hvis det giver et lignende incitament.
Lejere
Långivere og nye ejere af ejendomme tilbyder nogle gange lejere, der bor i afskærmet ejendomme, en kontant-til-nøgler mulighed. Nye ejere eller långivere foretager ofte disse tilbud, når de ønsker at få tidligere lejere ud af et hjem eller bygge hurtigt. Lejere, der bor i afskærmet boliger, bør imidlertid forstå, at de føderale beskyttende lejere til foreclosure act og lejerbeskyttelseslove i nogle stater giver lejere en betydelig del tid til at forblive i deres hjem, efter at deres udlejer mister ejendommen til afskærmning. Tidsrummet varierer fra 90 dage til slutningen af lejerens lejekontrakt. Lejere behøver ikke at acceptere et kontant-til-nøgler tilbud, og bør sørge for, at de vil være i stand til at sikre nye boliger hurtigt, før de bliver enige om at flytte.