Indholdsfortegnelse:
Mange husejere deltager i boligprogrammet for sektion 8, fordi en del af den månedlige lejebetaling er stort set garanteret til tiden hver måned. Afsnit 8, også kendt som Housing Choice Voucher-programmet, finansieres af Institut for Bolig og Byudvikling, eller HUD. Din lokale offentlige boligbureau overvåger programmet i dit område. Boliger skal opfylde HUD standarder for sikkerhed og sanitet for at kvalificere sig til § 8.
Afsnit 8 Lejeforudsætninger
Din udlejnings størrelse skal opfylde lejlighedsbehovet i § 8 lejer. Forudsatte lejers kuponer angiver antallet af soveværelser, der er nødvendige på grund af deres familie størrelse. Du skal udfylde en blanket for udlejningsgodtgørelse, som du får fra dit lokale offentlige boligbureau. Det kræver oplysninger som husadresse, månedlig leje og eventuelle forsyningsvirksomheder lejeren skal dække. Agenturet foretager en ejendomsinspektion og kan anmode om visse opgraderinger eller reparationer sammen med en tidsramme for færdiggørelse, før du kan leje til afdeling 8 lejere.
Levende og sovende område krav
Dit hus skal bestå af stue, køkken, badeværelse og soveværelse. Et kombineret stue-soveværelse ud over et køkken og et bad kvalificerer også. Stuen og hvert soveværelse skal have et vindue med en skærm. Alle udvendige døre i huset skal have en sikker lås og en skærm og soveværelser skal have mindst to stikkontakter. Strukturelle standarder, såsom et vejrtæt tag uden lækager, gælder også.
Krav til køkken og bad
Køkkenet skal have en operationel komfur eller et udvalg og et køleskab af passende størrelse til husstanden. En vask med varmt og koldt rindende vand og bortskaffelse af affald er også påkrævet. Køkkenet har også plads til madopbevaring og forberedelse. Badeværelset skal have en flush toilet, badekar eller brusebad og et funktionelt bassin. Hvert køkken og bad kræver en arbejdslygte og mindst to stikkontakter. Alle varme-, el- og VVS-systemer skal være fuldt funktionsdygtige, og sikkerhedsrisici, som f.eks. Brudte vinduer og trækfare, skal repareres.
Valg af lejere
Gebyrer, der kan sammenlignes med tilsvarende lejeboliger i området og forpligter sig til et år eller længere lejemål. Efter at huset gennemgår inspektionen, vil du underskrive en kontrakt med boligbureauet. Du skal opretholde huset gennem hele lejekontrakten og acceptere en årlig inspektion for gencertificering. Boligbureauet mailer dig en check eller direkte indskudsmidler hver måned til lejeydelsen til afdeling 8, og lejere betaler deres andel direkte til dig. Lejere forventes at betale lejen til tiden, holde huset i god stand og følge lejemålene.