Indholdsfortegnelse:
Indkøb af fast ejendom er meget dybtgående proces - som det burde være siden køb af et hjem er en af de største investeringer nogle mennesker nogensinde vil gøre. Når du beslutter dig for at beregne din månedlige pant betaling, er det vigtigt først at forstå, hvor meget hus du faktisk har råd til hver måned. Udlånsinstitutter har gjort låneprocessen for boligkøb meget mere imødekommende for dem, der har ringe eller ingen penge til nedbetalinger, ikke så stor kredit og andre økonomiske situationer, som muligvis kunne forbyde dem at kvalificere sig til boliglån. Med så mange udlånsmuligheder der er tilgængelige for folk at få lån, er det vigtigt at vide, hvad du forpligter dig til, når du overvejer et boliglånslån, hvis du skulle have standard på dine låneforpligtelser, vil bankerne sandsynligvis ikke være så imødekommende at hjælpe dig. At vide, hvordan du beregner dit månedlige pant vil give dig en ide om, hvordan du planlægger for dine månedlige pantbetalinger og budgettet dine finanser i overensstemmelse hermed.
Trin
Brug en boliglånsregnemaskine. Disse regnemaskiner er tilgængelige online gratis.
Trin
Indtast boliglånet beløb, som er købsprisen for hjemmet i regnemaskinen.
Trin
Bestem det ønskede låneperiode, for eksempel kan du betale hjemmet i løbet af 10 år eller 25 år, indtast det tal, der gælder for dine forudbetalingsmål.
Trin
Indtast renten. Hvis du ikke har låst en fast rente, er det en god ide at leve med renten i regnemaskinen ved at justere den fra 6% til 8% - det hjælper dig med at se, hvor meget renten påvirker det samlede pant betalinger. Jo lavere renten er, desto lavere er den månedlige realkreditbetaling, og jo højere rentesatsen jo mere er den månedlige realkreditbetaling.
Trin
Tryk på beregningsknappen nu, hvis du ikke kender de årlige ejendomsskatter eller forsikringsoplysninger for hjemmet til den ejendom, du ønsker at købe. Hvis du har disse yderligere oplysninger, skal du gennemføre de næste trin.
Trin
Indtast den årlige ejendomsskat, hvis du har fået disse oplysninger fra din ejendomsmægler. Du er ansvarlig for skatter på dit hjem, så det er en god ide at tilføje disse oplysninger til dine månedlige pantbetalinger for at forhindre uventede udgifter i skatteperioden.
Trin
Indtast den årlige boligforsikringsinformation, hvis du har modtaget et citat fra dit forsikringsselskab. Tilføjelse af skatte- og forsikringsoplysninger i regnemaskinen hjælper dig med at få en realistisk ide om, hvad dine økonomiske forpligtelser vil være. Ved beregning af dine månedlige pantegæld uden at overveje årlige ejendomsskatter eller årlig boligforsikring beregner kalkulatoren en lavere månedlig betaling, da disse oplysninger ikke blev indtastet.
Trin
Husk på, at realkreditobjektorer giver en anslået månedlig realkreditbetaling baseret på de oplysninger, du giver. For de mest nøjagtige anslåede månedlige realkreditlån indgår de nøjagtige oplysninger og inddrage så meget relevant information som muligt, såsom den årlige ejendomsskat og årsforsikringsinformation.