Indholdsfortegnelse:
Beregning af skat på et nyt hjem er forholdsvis simpelt. Nye boliger vurderes normalt på salgstidspunktet, hvorefter ejendomsskatter vil blive fastlagt. Det er også almindeligt at beskatte ejendomsskatter, hvilket betyder, at skatter, der skyldes den tidligere ejer, beregnes frem til den dag, du lukker på dit hjem. Beregning af din ejendomsskat er også muligt til enhver tid med de rette oplysninger.
Trin
Kend dit amts ejendomsskat. Hvert amt har sin egen skattesats, som bruges til at bestemme den årlige ejendomsskat, der opkræves for boligejere. Det er almindeligt, at denne kurs ændres med jævne mellemrum, især når regeringerne skal stole på skatteyderne for penge til finansiering af specifikke projekter, såsom vejbygning. Aktuelle ejendomsskatter holdes registreret af dit amtets skatteansvarlige kontor og stilles til rådighed for offentligheden efter anmodning.
Trin
Kend dit hjems vurderede værdi. For at beregne din årlige skat ved hjælp af dit amts skatteprocent, skal du kende dit hjems vurderede værdi ifølge dit amtets skatteansvarlige kontor. Vurderede værdier bestemmes normalt ved at sammenligne, hvad sammenlignelige boliger sælger til i et bestemt område. Det er almindeligt, at den vurderede værdi er ret konservativ, da ejendomsvurdering ofte ikke kan følge med den årlige markedsudvikling. Husk på, at nogle stater sætter forfatningsmæssige begrænsninger på mængden af vurderet værdi, der kan beskattes, eller på det beløb, som din ejendomsskat kan hæves i et givet år - for en forklaring af statens regler, ville det være bedst at kontakt din bedømmers kontor. Generelt kan du, når du kender din vurderede værdi og din skattesats, beregne dine årlige afgifter.
Trin
For at beregne din årlige ejendomsskat, tag din vurderede værdi - for eksempel $ 230.000 - og divider det tal med 100. Derefter multiplicere med dit amts nuværende skatteprocent. Hvis dit hjem er vurderet værdi er 230.000 dollar, og din nuværende skattefrekvens er.8352, vil beregningen se sådan ud: 230.000 / 100 = 2.300 x.8352 = $ 1.920.96, som repræsenterer din nuværende årlige ejendomsskat. Skatteregninger betales enten i enkeltbetalinger eller opdeles i rater. Hvis du indskyder dine skatter med din långiver, vil dine skattebetalinger bestå af 12 månedlige afdrag, som din långiver vil holde inde med, indtil din skatteregning er på plads, hvorefter din långiver betaler for dig.