Indholdsfortegnelse:
Mange låntagere ønsker at reducere deres realkreditgæld ved at foretage yderligere betalinger på deres lån. For at gøre dette skal du sørge for, at de ekstra betalinger anvendes til lånets hovedstol og ikke i fremtidige betalinger. Du kan finde denne forskel på betalingskuponen for pantet. Mens der ansættes yderligere betalinger til hovedstol reducerer den samlede rente, der betales på lånet, vil den månedlige betaling på gælden ikke falde, som det gør med kreditkort eller revolverende gæld. Den månedlige betaling forbliver den samme, uanset eventuelle yderligere betalinger.
Trin
Tjek din månedlige realkreditopgørelse for de beløb, der går til hovedstol og renter. Hvis du har et 30-årigt realkreditlån med fast rente, vil du slå syv år ud af lånets løbetid for hver ekstra betaling pr. År.
Trin
Opdel din månedlige realkreditinstitutter og renteudbetaling med 12. Tilføj dette beløb til din pant i hver måned, øremærket til hovedrabatter. Du har lige budgetteret en ekstra betaling om året.
Trin
Multiplicer din ekstra månedlige betaling med to for at få det beløb, du skal betale månedligt for at skære dit 30-årige pant i næsten halvdelen.
Trin
Opret en månedlig debet med dit realkreditinstitut for at anvende ekstra betalinger til revisor. Dette vil reducere papirarbejde og få dig til at betale ekstra hver måned. Budget som om du havde den højere pant betaling for at sikre, at du har nok penge til pantet hver måned.
Trin
Tjek med din långiver om omkostningerne ved et ugentligt pant. Hvis muligheden er gratis, er det en nem måde at få en ekstra betaling i om året uden at strække dit budget. I stedet for at lave en betaling om måneden, ville du lave en hver anden uge. Hvis du foretager 26 betalinger i et år, betaler du det samme beløb som du ville, hvis du har foretaget 13 månedlige betalinger.
Trin
Brug en online realkalkulator, såsom den på YourMoneyPage.com, for at se, hvor meget du vil spare i løbet af lånets løbetid ved at foretage yderligere hovedstolpenge.