Indholdsfortegnelse:
At købe et hjem er et af de største køb, de fleste vil lave. Fordi boliger er relativt dyre, er det vigtigt at forstå, hvordan de kan øge eller værdsætte i værdi over tid. Hvis du forstår et hjems gennemsnitlige takster, vil du kunne træffe bedre økonomiske beslutninger i forbindelse med at sælge det, forbedre det, leje det eller endda holde det for en.
Home Vurdering Basics
Et velholdt hjem uden strukturelle problemer eller andre fejl, herunder dråber i det omkringliggende kvarterskvalitet, har tendens til at værdsætte over tid. National og lokal økonomisk sundhed påvirker dog også et hjems værdiforøgelse eller -nedgang. I mange tilfælde er et hjems gennemsnitlige apprecieringsrate sammenligneligt med den nationale inflationsrate på et givent tidspunkt. Ved offentliggørelse forventes boliger at værdsætte i værdi med en sats på 1 til 2 point over inflationsraten frem til 2020.
Hjem Vurdering Prisfaktorer
Et hjemmets størrelse, dets beliggenhed, dets nabolands alder og eventuelle forbedringer eller renoveringer har også indflydelse på dets specifikke værdiansættelsesrate. Økonomisk uro, som det blev set under boligmarkedet nedbrud i 2008 og den store recession i 2009, påvirker også den gennemsnitlige stigningshastighed af boliger.
Forbedring Vurdering Odds
Stabile kvarterer med velholdte egenskaber forbedrer oddsene, som de enkelte boliger vil sætte pris på i værdi. Tilføjelse af den rigtige type forbedringer til et hjem, såsom et ombygget køkken eller badeværelse eller tilføjelse af et badeværelse, kan medvirke til at sikre en større værdiansættelse også.