Indholdsfortegnelse:
- Trin
- Spotting Illegal Basement Apartments
- Dampening Ulovlige Bygningsplaner
- Trin
- Planlægning af en udgang
- Trin
- Beating the Cold
- Trin
- Sikkerhed nedenunder
- Trin
Trin
En ejendomsindehaver har brug for et "Certificate of Zoning Compliance", der tillader en kælderomregning. Det certificerer antallet af boliger tilladt på ejendommen og lovligheden af en ombygget kælder. For eksempel, siger kælderen af en "to-flad" bygning, der har to over jorden lejligheder omdannes til en tredje lejlighed. Dets certifikat angiver, at ejendommen kun er zonet til kun to enheder, hvilket betyder, at kælderen ikke er godkendt til brug som bopæl. Kælderen blev derfor afsluttet uden by tilladelse - det er ulovligt.
Spotting Illegal Basement Apartments
Dampening Ulovlige Bygningsplaner
Trin
En Chicago kælder lejlighed kan strække sig til enhver dybde under gulvkvaliteten, så længe rummet har tilstrækkelig beskyttelse mod lækage. Gulve og vægge skal være uigennemtrængelige for vandindtrængen fra både overflade og underjordisk vand. Kælderlejlighederne skal have en mindste lofthøjde på 7 og en halv fod.
Planlægning af en udgang
Trin
En kælder lejlighed skal have sin egen indgang og udgang. Afgangen skal være tilgængelig uden at passere gennem et soveværelse, badeværelse eller toilet. Kældre af mindre end 800 kvadratmeter i en multi-unit bolig har kun brug for en exit. Udgange skal forhindre indsugning af gnaver, regn og overfladevand, og alle udvendige døre og vinduer skal passe godt og have ingen revner.
Beating the Cold
Trin
Kælderen lejligheder skal have tilstrækkelig opvarmning og varmt vand. Leve-, spisestue- og soveområder skal have naturligt lys, derfor skal en kælderlejlighed mindst have et vindue. Lejligheden kan bruge enten naturlig eller mekanisk ventilation. Hvert værelse skal have et min. Glaseret vinduesområde på ikke mindre end 8 procent af rummets gulvareal.
Sikkerhed nedenunder
Trin
Mange af de regler, der gælder for almindelige boliger, gælder også for kælderlejligheder. Byen fastsætter for eksempel standarder for elektriske og VVS-systemer for at forhindre brande og oversvømmelser. Basements lejligheder skal også være udstyret med røgdetektorer og de kræver kulilte detektorer, hvis varmeanlægget forbrænder fossilt brændsel.