Indholdsfortegnelse:
En ejendomsscout er en person, der finder investeringsejendomme og præsenterer dem til investorer for en søgers gebyr, som kan variere fra $ 500 til $ 1.000. Med de rette motivations- og netværkskompetencer kan dette være en rentabel mulighed for at arbejde hjemmefra.
Trin
Hent en liste over potentielle produkter. Start med at bruge ejendomswebsteder. Eksempler er trulia.com, interorealestate.com, movoto.com og idxcentral.com.
Websites som disse gør det muligt for dig at søge efter super-billige tilbud, især fixer-overdele, som du kan præsentere for investorer. Hvert websted giver dig mulighed for at søge efter by, listepris, antal soveværelser, badeværelser, kvadratmeter, areal og andre parametre.
Trin
Find investorer til at danne en kundeliste. Start med Craigslist.org, og søg derefter i de lokale aviser. I ejendomsafsnittet kan du finde annoncer fra investorer, der søger forhandlingsejendomme. Se efter aggressiv markedsføring på motorveje og lokale veje - tegn med meddelelser som "Jeg køber dit hus til CASH" med et telefonnummer i bunden.
Trin
Forkæl dig selv med ukonventionelle metoder til at erhverve ejendom, såsom skatteakt auktioner, probate ejendomme, føderale auktioner og foreclosures.
Trin
Indsend en pakke ud fra, hvad din klient ønsker. Du kan inkludere store billeder af ejendommen fra alle sider, fysisk adresse, MLS-nummeret, kontaktoplysninger for ejeren eller administratoren af ejendommen, samt dato og klokkeslæt for en planlagt auktion. Inkluder også alle oplysninger, der er hentet fra amtsregistreringer om rettigheder og andre problemer med ejendommen og resultaterne af en foreløbig titelsøgning. Pas langs noter om dit fysiske besøg på ejendommen og dine tanker / følelser om det.
Trin
Få penge. En seriøs investor vil holde gode registreringer og vide, hvornår du skal betale dig søgerens gebyr. Du skal ikke spore hende ned. En simpel høflighedsfaktura skal være nok, når du ved, at hun har købt en ejendom, du fandt for hende.