Indholdsfortegnelse:
Sådan køber du et hjem til salg af ejeren. Sælgere, der ønsker at spare mæglervirksomheden ved at sælge deres hjem selv, sætte huset på markedet som FSBO - Til salg af ejer. Når du arbejder med FSBO-sælgere, skal du holde disse trin i tankerne.
Trin
Få sammenlignelige priser for andre boliger i nabolaget fra et lokalt ejendomsfirma for at sikre at hjemmet ikke er overpris. (Virksomheder gør normalt det gratis.)
Trin
Spørg ejerne om prisen. Hvordan kom de til prisen? Anmodning om at se kopier af sammenlignelige salg, de bruger eller en kopi af vurderingen.
Trin
Spørg ejerne specifikke spørgsmål om ejendommen: Hvor længe har hjemmet været på markedet? Er der mangler eller betingelser, som køberen skal være opmærksom på (sælgere i mange stater er forpligtet til at udfylde en overførselserklæring, der angiver ejendommens tilstand - bede om at se en)? Hvorfor sælgerne sælger og er der gener eller negative forhold i ejendommen?
Trin
Leje din egen hjem inspektør, en ikke anbefalet af sælgeren.
Trin
Lav et tilbud, der er baseret på sammenlignelige priser i nabolaget, ikke på noteringsprisen.
Trin
Har en advokat eller ejendomsmægler at se over kontrakter og aftaler inden underskrivelsen.