Indholdsfortegnelse:
- Row House Line-Up
- Typiske Town House Egenskaber
- Distinguishing Factors
- Afhængigt af hvem du snakker med
Køb eller leje af et byhus har flere fordele, herunder en relativt lavere pris sammenlignet med fritliggende enfamiliehuse af samme størrelse og beliggenhed. Forskellene mellem et rækkehus og et byhus er minimal.Begreberne "rækkehus" og "byhus" anvendes ofte ombytteligt, selvom bygherrer, ejendomsfolk og organisationer, der beskæftiger sig med boligsager, bemærker forskelle og henviser til strukturer med forskellige navne.
Row House Line-Up
En endelig funktion af rækkehus skelner det fra et byhus. Rækkehuse ligger en gade i træk, mens byhuse kan være beliggende eller grupperet i forskellige layouter inden for en udvikling. Radhus er to eller flere identiske eller næsten ensartede enheder, der deler en fælles væg på en eller begge sider af enheden. Rækkehusefterspørgslen steg i begyndelsen af det 19. århundrede gennem det 20. århundrede og gav single-family og multi-family funktionalitet. De høje, smalle side-by-side strukturer var forholdsvis billige og hurtige at bygge. (se ref.
Typiske Town House Egenskaber
Byhuse blev overvejende etableret i bykerner eller storbyområder som boliger til rigere husstande, der også ejede boliger på landet. Byhuse havde to eller flere historier og krævede mindre jord at bygge på. Deres høje, smalle konstruktion tillod flere boliger at passe inden for et begrænset område, og de gjorde både økonomisk og praktisk mening i overfyldte byer. Moderne byhuse tilhører større udviklinger, har to eller tre historier og en boligejerforeninger, eller HOA, der styrer kommunens vedligeholdelse.
Distinguishing Factors
I modsætning til dupleks-, triplex- eller fourplex-egenskaber, som er flerefamilieejendomme på et enkelt parti eller pakke under samme ejerskab, er hver rækkehus individuelt ejet ejendom. I modsætning til ejerne af byhus, indebærer det dog ikke, at huslejeforening nødvendigvis indebærer en boligejerforening eller HOA, der skal styre andre områder af udviklingen. Udover den delte mur mellem rækkehussejere kan der ikke være flere almindeligt ejede komponenter. For eksempel gør Southern Cross Underwriters, som forsikrer homebuilders, denne sondring mellem rækkehus og byhuse og inkorporerer det i deres politikker.
Afhængigt af hvem du snakker med
Forskellene mellem et byhus og et rækkehus kan være mindre tydelige, afhængigt af hvem du snakker med. For eksempel siger Bostedo Appraisal Services i Pittsburgh, at der ikke er nogen forskel mellem de to, bortset fra bygherrepræference til markedsføringsformål. Institut for Bolig og Byudvikling samt statsboliger, der arbejder med HUD, må heller ikke skelne mellem rækkehuse og byhuse. Formularer til sådanne statslige organisationer bruger de to ord udveksles under boligtype kategorier.