Hvad er fordelene ved et landbrugsskat ID nummer?

Hvis du vokser en kontant afgrøde på din ejendom, kan du få det registreret som en gård med IRS. Du vil derefter blive udstedt et bedriftsskat ID-nummer, som giver dig ret til visse skattefordele. De fleste af de fradrag, du kan tage for udstyr og udgifter, er ikke anderledes end dem, der er tilgængelige for enhver anden type forretning. De reelle fordele ses med ejendomsskatter, når du overgår gården til dine arvinger.

At have et landbrugsskat ID-nummer kan kvalificere dig til visse skattefradrag

Udsættelse

Estate skat udskudelser for landmænd kan hjælpe med at holde din ejendom i familien

Estate skatter kan kræve arvinger til en ejendom til straks at betale mere end halvdelen af ​​ejendommens værdi til den føderale regering efter ejers død. Dette har ofte resulteret i tab af familieejendommen, som i nogle tilfælde skal sælges til at betale denne regning. Men de med et skat ID nummer kan vælge at udskifte disse betalinger længere end ejerne af andre typer af ejendomme kan.

Minoritetsrente rabat

Gårdsejendomme med flere ejere værdiansættes til en lavere sats for ejendomsskatter

Hvis en ejendom med et bedriftsskat ID-nummer ejes af flere forskellige parter, hver med en minoritetsinteresse, kan dette give dem ret til visse skattefradrag. Da en sådan ejendom vil være betydeligt sværere at sælge på det åbne marked end dem med kun en part af ejerne, får den en IRS-rabat og dermed værdiansættes lavere end den faktiske pris for ejendomsskat, hvilket resulterer i en lavere regning.

Særlig brugsevaluering

Et bedriftsskat ID-nummer giver dig mulighed for at værdsætte din ejendom ved den faktiske brug, i stedet for den mulige anvendelse.

Når ejendomsskatten vurderes, vurderes ejendommen normalt ifølge den mest rentable anvendelse, det muligvis kan have, uanset hvad den rent faktisk bruges til af de nuværende ejere. Dette resulterer i maksimal indtjeningsgevinst for regeringen. En af fordelene ved at have et ID-nummer på bedriften er dog, at du kan værdiansætte din ejendom i henhold til den aktuelle brug, som i dag hedder en "særlig brugsværdi".

Beholdningsbegrænsninger

Gårdsejendomme kan få bevaringsservicer, der giver skattelettelser.

En ejendom med et skat ID-nummer kan ofte få en bevarelsesforanstaltning, der begrænser den til landbrugsbrug. En bevaringsforanstaltning er en aftale mellem en landsejer og en regering, der begrænser brugen af ​​bestemte jordområder inden for visse grænser til bevarelse af naturressourcer. Dette bliver også bindende for fremtidige ejere af ejendommen. Da disse begrænsninger kan sænke ejendomsværdien, giver det ejerne skattepligtige fradrag.