Indholdsfortegnelse:
- Lav en ønsker og behovsliste
- Ser online og begrænser din søgning
- At få en professionel udtalelse
- Overhold HOA-reglerne
Med den mangfoldighed af ejendomstyper, der er til rådighed til leje, er det en af de største forhindringer lejere ansigt at finde det rigtige sted at ringe hjem. Mange lejere som ideen om et enfamiliehus med en gård, men ikke ønsker den ekstra omkostninger og ansvaret for landskabspleje. Et byhus kan give det bedste fra begge verdener. Townhomes tendens til at se og føle sig mere som eneboliger indefra, der tilbyder mere rigelige layouter og plads end ejerlejligheder eller lejligheder.
Lav en ønsker og behovsliste
Townhomes er forskellige i struktur og design, afhængigt af bygherren og samfundet. På nogle ejendomsmarkeder anvendes udtrykkene "townhome" og "condo" ombytteligt. På disse markeder må du muligvis angive, at du søger et byhus - ikke en ejerlejlighed. Uanset om du vælger fra en liste over ejendomsfaciliteter online eller diskuterer dem med en ejendomsmægler, angiv de specifikke funktioner, du både har brug for og ønsker i en townhome-enhed. Vær forberedt på at give på visse faciliteter som søgningen skrider frem. Budgetmæssige begrænsninger eller mangel på tilgængelige byhuse på dit lokale udlejningsmarked kan gøre det svært at finde det ideelle byhus.
Ser online og begrænser din søgning
Internettet er et fælles startsted for enhver udlejnings søgning, og lejebogswebsites er vrimlede. Du kan enten abonnere på en leje søgning efter et gebyr eller finde huslejer gratis. Nogle gratis websteder kræver, at du registrerer dig. Når du begynder din søgning, skal du indtaste mere end kun soveværelse-, badeværelses- og kvadratfotografierne. For at sikre, at din søgning kun returnerer byhuse, skal du bruge et websted, der giver dig mulighed for at vælge "byhus" eller "byhus" som en kategori. Websites, der ikke giver dig mulighed for at vælge denne ejendomstype, returnerer blandede resultater, hvilket kræver, at du siver igennem mange uønskede ejerlejligheder eller enkeltfamiliefortegnelser. Websites, der indeholder specifikke byhuse, inkluderer Rent.com, Rentals.com og Homes.com.
At få en professionel udtalelse
Ejendomsmæglerfirmaer og mæglere kan hjælpe dig med at finde et rækkehusudlejning. Ejendomscheferne tager sig af en rækkehusejers daglige udlejningsansvar, såsom notering, lejerscreening, huslejeindsamling og ejendomsvedligeholdelse. Når du lejer gennem en privat ejers ejendomsforvaltningsselskab, kan du aldrig håndtere eller endda mødes med byejeren.
Ejendomsmæglere og agenter viser udlejning samt boliger til salg. Agenter kan få adgang til den lokale Multiple Listing Service eller MLS, som indeholder up-to-date salg og udlejningsprofiler. Ikke alle private udlejere opregner deres byhusleje med de lokale MLS, så udlejningsopgørelsen kan være begrænset. Dog kan din agent muligvis finde udlejninger på MLS'en, der ikke annonceres andre steder.
Overhold HOA-reglerne
Byhuse er ofte en del af udviklingen, der omfatter boligejerforeninger eller HOA'er. HOA kan begrænse antallet eller størrelsen af beboernes kæledyr, eller forbyde dem helt. Ligeledes kan en HOA have et indtryk i, hvem der lejer inden for byhus samfund, eller om lejere er endda tilladt. Specifikke regler og bestemmelser er skitseret i styrende dokumenter kendt som pagter, betingelser og begrænsninger, eller CC & Rs. Spørg townhome-ejeren for en kopi af HOA-reglerne før indrykning for at sikre at du kan overholde. At bryde noget af en HOAs regler kan resultere i store bøder, som en udlejer kan videregive til dig, og endda tidligt opsigelse af din leje, hvis overtrædelserne er alvorlige eller konsekvente.