Hvad er en afslutning på krav Mineral Deed?

Mange værdifulde mineraler kan findes under jordens overflade. I USA klassificeres de fleste mineralressourcer som ejendom og kan købes og sælges. Afhængig af den transaktion, der finder sted, kan udførelsen af ​​en afslutningsansvarlig mineralhandling udføre overdragelsen af ​​ejerskab.

kredit: Thinkstock / Comstock / Getty Images

Minerale rettigheder

Mineraler som naturgas, kul og olie er placeret under overfladen af ​​jorden. Ejerskab af jord kan adskilles af overfladen og mineralerne under overfladen. En ejendoms ejer ejer ikke altid rettighederne til begge.

Mineral Rights Transfer

At sælge rettighederne til mineraler du ejer, kan være ret rentable. De fleste vælger at sælge mineralrettighederne til en gas-, olie- eller kulvirksomhed for en værdifuld sum penge. Under visse omstændigheder kan en mineralske ejer dog simpelthen overføre rettighederne til en anden person eller virksomhed.

Afslut Claim Mineral Deed

Afslut påstanden handlinger funktion til at formidle og afslutte krav ejendom fra grantor til modtageren. Når ejendommen tilfældigvis er rettigheden til mineraler, bliver dommens titel en "ophøre med mineralsk handling".

Funktioner

Et afslutningsansøgningsskifte giver ejendomsret til ejendom til nogen. I modsætning til en garantisag giver garantien ikke garantien for titlen. Køberen eller modtageren skal acceptere titlen som det er. Sælgeren, eller grantor, accepterer ikke ansvar for nogen uoverensstemmelse i titlen efter at akten er færdiggjort.

registermyndigheden

Afslutningsanprisning Mineredag ​​skal indleveres på posten på amtoptageren eller kontoristens kontor. En fortegnelse over gerningen sikrer, at overførslen vil vise sig på fremtidige søgninger af titlen med en abstractor.

Overvejelser

Udviklingsselskaber kan tilbyde at undersøge din ejendom for mineraler. Hvis de findes, og du tilfældigvis ejer de mineralrettigheder, som selskabet kan tilbyde at lease mineralrettighederne. Leasing af rettighederne og ophør med at hævde dem er forskellige. Når mineralrettighederne udlejes, bevarer ejeren mulighed for at drage fordel af salget af mineralerne.