Indholdsfortegnelse:
Louisiana love om uheldige besiddelse tillader nogen at anbringe et krav på land i Louisiana under særlige betingelser. Negativ besiddelse, der undertiden hedder squatters rettigheder, er et juridisk udtryk, der betyder at påtage sig ejerskab af ejendom uden den oprindelige ejerens samtykke. Tidsrammen for at anlægge et krav på Louisiana land på denne måde varierer fra 10 til 30 år. For at et krav om ugunstig besiddelse skal opretholdes skal ansøgeren have ejendommen åben for det på hinanden følgende tidsrum.
Trin
Tag og opretholde eksklusiv, faktisk fysisk besiddelse af jorden i Louisiana uden tilladelse fra den oprindelige ejer. Besiddelsen skal være åbent synlig og kontinuerlig i mindst 10 år.
Trin
Besidder en farve på det land du hævder i 10 år. Titelafsnit betyder, at den person, der hævder kravet, har en slags dokument - ikke en korrekt formidlet titel - der får ham til at tro i god tro, at han har ret til at besidde landet. Titler, der formidles ukorrekt på grund af klare og andre fejl, passer også til beskrivelsen af Titelafsnit. Hvis to eller flere personer har separate gerninger til den samme pakke af jord, repræsenterer handlingerne titelens farve.
Trin
Betal ejendomsskat på jorden i mindst 10 år. Selvom der ikke er nogen specifikke henvisninger til betalingen af skatter i Louisiana statutten om negativ besiddelse, har staten Louisiana ret til at kræve og videresælge enhver ejendom med forfaldne ejendomsskatter. Staten kan gribe ind, annoncere og videresælge ejendomme med kriminelle skatter senest den 1. maj året efter skattedato.
Trin
Vedligeholdelse af ejendommen åben, udelukkende og fysisk i mindst 30 år, hvis der ikke er krav om farve på titel.
Trin
Fil for en ugyldig besiddelse krav på titel med amtet kontorist kontor i sognet hvor jorden er placeret efter de fastsatte frister er gået. Hvis du f.eks. Har en titelfarve, skal du indsende kravet efter løbende og åben besiddelse i 10 år. Uden titelafsnit, indsend kravet efter 30 år.