Indholdsfortegnelse:
Når du køber eller sælger et hjem, kan du forvente at deltage i en masse frem og tilbage forhandlinger med hensyn til salgsprisen og de varer, der er inkluderet i salget. Et forhandlingspunkt, som du kan bruge til din fordel, uanset om du køber eller sælger, er at byde på eller bede om, at møbler indgår i salgsaftalen. Hvis du er sælger, kan denne strategi medvirke til at retfærdiggøre en højere salgspris end en køber oprindeligt var villig til at betale. Hvis du er en køber, der beskæftiger sig med en sælger, der nægter at sænke prisen på et hus, kan du ofte forhandle om at have møblerne inkluderet for at få det bedste køb for dine penge.
Trin
Identificer og noter møbler, som du er interesseret i, hvis du er en køber eller varer, som du er villig til at efterlade, hvis du er sælger. Normalt har du sandsynligvis nået et dødvande med din køber eller sælger, når du er på forhandlingsmøblementet, for så vidt angår salgsprisen på hjemmet. Dette kan dog ikke altid være tilfældet, især når du er køber. Du kan se et emne som et hjemmebiograf system eller en reol enhed, der passer perfekt og ville medføre en høj pris eller være ubelejligt at erstatte. Når man forhandler et boligsalg, er der intet af grænser, og alle forhandlingspunkter, som kan føre til en salgsaftale, bør identificeres.
Trin
Giv din liste over omsættelige møbler til din ejendomsmægler. Din ejendomsmægler vil generelt være den person, der letter forhandlinger om salgsbetingelserne mellem køber og sælger. Hvis du er en køber, er det vigtigt at give din ejendomsmægler en klar forståelse af dine ønsker foran. Hvis du er sælger, kan du fortælle en ejendomsmægler, hvilke varer du gerne vil dele med. Sælgere bør dog undgå at give op for meget for tidligt. Hvis der er møbler, som du er på hegnet omkring specielt dyrevarer, skal du undgå at tilbyde dem, indtil det ser ud til, at din køber har brug for yderligere opmuntring til at afvikle på dine vilkår.
Trin
Spørg din ejendomsmægler om at give modparten din møbler ønskeseddel eller tilbud. Den modsatte part vil enten acceptere, benægte eller give et modstykke til dit forslag. Hvis en modstykker foreslås af modparten, kan du acceptere det, gå væk fra det eller modvirke modkassen. Parterne vil arbejde frem og tilbage efter denne procedure, indtil vilkårene og elementerne i salget kan aftales.
Trin
Dobbeltkontrol din salgskontrakt for at sikre, at den nøjagtigt afspejler de vilkår, du forhandlede med modparten. Som køber, hvis du mener at du har forhandlet om at have møbler inkluderet i salgsprisen, men disse vilkår ikke er i salgskontrakten, vil du være ude af lykke. Hvis du ikke er komfortabel at gennemse din salgskontrakt alene, skal du ansætte en advokat for at gennemgå den. Dette vil sikre, at dine interesser er beskyttet, og at du får de møbler, du har forhandlet til og gerne vil have med dit nye hjem.