Indholdsfortegnelse:
Skatter er en kendsgerning i livet. Derfor er skattepligtige nødt til at være velinformerede om de forskellige typer skatter, som de måtte betale. To almindelige kategorier af skatter er ejendomsskatter og personlige ejendomsskatter. De to vilkår er let forvirrede, fordi de begge vedrører typer af ejendom, men faktisk har personlige ejendele og fast ejendom meget forskellige betydninger.
Fast ejendom
Udtrykket "fast ejendom" eller "fast ejendom" refererer til jord, plus noget, der er fastgjort eller fastgjort til jorden, såsom en bygning eller landskabspleje. For eksempel anses et hus bygget på et boligtomt at være fast ejendom. Møblerne inde i huset er normalt ikke en del af fast ejendom eller fast ejendom. Indbyggede armaturer, såsom en reol, der permanent fastspidses til en væg eller indbyggede apparater, såsom en opvaskemaskine, der er en del af køkkenskaberne, betragtes som en del af ejendommen, efter at de er installeret. Fast ejendom er permanent fastgjort til land eller en struktur.
Personlig ejendom
Udtrykket "personlig ejendom" refererer til ting af privat ejerskab, der kan flyttes om og ikke er knyttet til jord. Personlig ejendom kaldes også undertiden "chattel" eller "movables". Husdyr anses for at være personlig ejendom, ikke fast ejendom, selvom kvæg eller andre dyr kan sælges sammen med fast ejendom. Eksempler på personlig ejendom omfatter biler, møbler, der ikke er knyttet til ejendommen, smykker, kunst, elektroniske enheder og både.
Fast ejendom skatter
Fast ejendom skatter er skatter baseret på værdien af fast ejendom. Disse afgifter indsamles ikke af den føderale regering, men snarere af stater, byer, skoleområder og andre lokale myndigheder. Fast ejendom skattelove kan være "split roll", hvilket betyder, at skatterne vurderes særskilt og forskelligt for kommercielle eller erhvervsejendomme og boliger (boliger). I Californien er årlige stigninger i ejendomsskatter begrænset af en lov, der almindeligvis benævnes "Proposition 13."
Personlige ejendomsskatter
Personlige ejendomsskatter er skatter på værdien af personlige ejendele såsom detailkøb, biler, både, husdyr og forretningsmateriel. Disse skatter vurderes også af statslige eller lokale myndigheder. Den mest almindelige form for personlig ejendomsskat er en moms, der betales på købstidspunktet. Andre, såsom bil- eller bådregistrationsgebyrer, betales årligt. Tjenester er generelt fritaget for salgsafgifter.
Nyttig at vide
Hvis du skylder skatter på fast ejendom eller personlige ejendele, bør du finde ud af, specifikt hvilken ejendom der skal beskattes, hvordan ejendommens værdi bestemmes, hvordan skatten beregnes, hvornår skatten skal betales, og hvad konsekvenserne betyder af interesse og straffe er, hvis skattebetalingen er forsinket. I tilfælde af fast ejendom kan ejendommen generelt konfiskeres og sælges af afgiftsmyndigheden, hvis skatten ikke betales.