Hvad er et realkreditobjekt?

Et pant eller tillidsbesked sikrer, at du følger med dit løfte om at tilbagebetale et boliglån. Hvis du ikke gør det, kan långiveren håndhæve lien skabt af pant eller tillid handling dokumenter.

Undertegnelse af et pant eller tillidspligt giver din långiver en sikkerhedsinteresse. Kredit: LDProd / iStock / Getty Images

Dokumentinddeling

Et løftebrev og pant eller tillidsklausul er långiverens vigtigste dokumenter for at sikre tilbagebetaling. Notatet er et løfte-til-betal-dokument, der fungerer hånd i hånd med sikkerhedsinstrumentet - et pant eller tillidsklausul - afhængigt af den stat, du bor i. Forpagtninger og tillidsklager skaber krav eller krav mod din hjem titel, giver långivere ret til at sælge hjemmet, hvis du ikke tilbagebetaler din gæld.

Parter og Foreclosures

Realkreditlån og tillid ger loven din ejendom som sikkerhed for et boliglån på forskellige måder. En realkreditaftale involverer långiveren, eller panthaveren, og du, låntageren eller pantageren. En tillidspligt involverer en tredjepart - forvalteren - som holder på dit hjems titel, indtil du betaler lånet. Mortgage afskærmninger håndteres også forskelligt fra tillidsklausuler.