Indholdsfortegnelse:
Easements er interesser i fast ejendom eller fast ejendom. Selvom servitørindehavere ikke har egentlig titel på andres land, har de ret til at bruge andres land. Når en gang er indrømmet, vil easements ofte køre med indehaverens ejendom, hvilket betyder, at easement passerer til efterfølgende købers.
Hurtig
En udtrykkelig easement er en, der ydes i en gerning eller en vilje. Express easements er de mest almindelige og skal opfylde loven om svig. Forfalskningsloven bestemmer, at visse ting skal være skriftlige for at være gyldige og håndhævelige. En lempelse ved udtrykkelig bevilling skal ske skriftligt. Disse lejemål beskriver typisk ejendommen og navngiver bidragsgiveren og modtageren.
Implicit
En underforstået lempelse er en lempelse, der er underforstået ved forudgående brug. Normalt opstår der underforståede lempelser, når en ejendomsindehaver opdele en pakke jord i to, solgte den anden pakke og holdes den første. Når grundejerne brugte en indkørsel over begge pakker, vil det antages, at ejeren af den anden pakke også får brug af lejligheden, da brugen foregik adskillelsen af den ene pakke jord i to.
Ved recept og ved behov
Forsinkelser ved recept svarer til loven om ugunstig besiddelse. En lempelse ved recept udstedes til en person, der har "negativt haft" en andens ejendom for lovbestemt periode, som foreskrevet i statens lovgivning. Typisk opstår lempelser ved recept, når en nabo bruger en del af en anden nabos land - ofte som en indkørsel - hele tiden for hele lovbestemt periode. En nødhjælp er nødvendigvis givet af domstole, når en landsejer beviser, at hans ejendom er låst, og han ellers ikke kan bruge den uden at blive tildelt en lempelse.
Affirmative og Negative
Alle lejemål er enten bekræftende eller negative. Affirmative easements er den mest almindelige type; disse lejemål giver ejeren ret til at gøre noget, som f.eks. krydse over en nabos land. En negativ lempelse giver lejeren ret til at forhindre eller forbyde nogen at gøre noget, såsom at blokere sollys eller en visning.