Bliver en udlejer i Pennsylvania

At være udlejer er en solid måde at få en stabil indkomst på og er et stort ansvar i enhver stat. Hvis du vil blive udlejer i Pennsylvania, er det en god idé at gøre dig bekendt med udlejer og lejerlove i denne stat. De vil fortælle dig, hvad der forventes af dig som udlejer, samt give dig oplysninger om, hvad der forventes af dine lejere. For det meste er et udlejers opgave at holde sine ejendomme i levedygtig tilstand som mandat fra staten og samtidig samle lejepengene fra sine lejere.

Få fortrolig med udlejeren og lejerloven, inden du beslutter dig for at leje ejendom i Pennsylvania.

Trin

Kontakt en ejendomsmægler i Pennsylvania området, hvor du vil være udlejer. Lad agenten vide, hvilken type ejendom du vil købe. Uanset om det er et enkeltfamiliehus, en lejlighed eller et duplex, vil en agent kunne lokalisere og vise dig ejendomme til salg. Agenter har adgang til lister over alle de ejendomme, der er til salg i deres område.

Trin

Vælg en ejendom, der skal købes. Sørg for at vælge en ejendom, der er i overensstemmelse med den mængde arbejde, du er villig til at gøre, før du udlejer det. Hvis du ikke ønsker at lave en masse forberedelsesarbejde, før det er klar til at leje, så vil du sørge for at ejendommen er i lejelig stand.

Trin

Køb ejendommen. Din ejendomsmægler vil administrere denne proces. Han vil forberede alle nødvendige dokumenter samt medbringe andre fagfolk, der er nødvendige for at få købet gjort.

Trin

Annoncer din ejendom som en leje efter at den er købt. Sæt annoncer på annoncerede websteder samt offline i lokale aviser og publikationer. Liste oplysninger om, hvad du leder efter i en lejer. Dette bør omfatte, om du vil tillade rygere eller ejere af kæledyr, og skal endda liste kreditkvalifikationer. Dette vil hjælpe med at udrydde potentielle lejere, der ikke passer til dine kriterier. Medtag egenskaberne af ejendommen, såsom antal soveværelser, badeværelser, placering osv. Desuden skal du sørge for at medtage dine kontaktoplysninger.

Trin

Interview potentielle lejere. Spørg dem spørgsmål om beskæftigelse, indkomst, børn, kæledyr og alt andet du behøver at vide. Hvis du vil have dem til at udfylde en kreditapplikation, skal du have ansøgningerne klar og klar. Få ansøgningerne udfyldt under interviews, så du kan køre kreditkontrol bagefter. Dette vil bidrage til at fremskynde processen med at finde en lejer, du er komfortabel med.

Trin

Vælg en lejer for din ejendom. Tag din beslutning ud fra de oplysninger, du modtager fra dine interviews. Vælg den person eller de personer, du har det mest behagelige med.

Trin

Skriv lejeaftalen sammen med lejeren, når du har valgt dit valg af, hvem der vil besætte ejendommen. Standard leasingaftaler kan købes hos kontorforretninger og postforsendelser samt online på free-legal-document.com.