Sådan beregnes virkningen af ​​ekstraprincippet betalinger

Ekstra hovedbetalinger kan betydeligt reducere den samlede rente, der betales på et pant. De vil også reducere den tid, det tager at betale hovedstolpen.Realkreditberegninger, der omfatter en afskrivningsfunktion, giver dig mulighed for at beregne effekten af ​​yderligere hovedstolpenge.

Du kan reducere din primære saldo og den samlede rente, du betaler over lånets løbetid med ekstra pantbetalinger.

Trin

Find en online realkreditberegner med afskrivninger og ekstra betaling beregninger, såsom regnemaskiner fra Bankrate.com og Mortgage-X hjemmesider. Du kan finde links til disse i afsnittet Ressourcer.

Trin

Indtast dine nuværende pant data og beregne hovedstol og rente betaling. Du har brug for det oprindelige hovedbeløb, renten, pantsætningen eller den første betalingsdato og pantperioden i år. De fleste realkreditlån har 30-årige eller 360-måneders vilkår.

Trin

Se på afskrivningstabellen for dit pant og skriv ned datoen for den sidste betaling og den samlede rente betalt over pantens løbetid. Med et 6 pct. Pant, vil du betale mere interesse end hovedstol over lånets løbetid.

Trin

Indtast yderligere hovedstolpenge og beregne en ny afskrivningsplan. Lånekalkulatoren giver dig mulighed for at oprette yderligere betalinger, månedlige eller årlige, eller en engangs-ekstra hovedstol. Bemærk effekten af ​​den samlede rente, der er betalt og udbetalingsdatoen for realkreditlånet.

Trin

Arbejd med regnemaskinen for at se virkningerne af forskellige niveauer af yderligere hovedstolpenge til dit pant.