Indholdsfortegnelse:
Personer, der byder på boliger, skal normalt give sælgeren et bevis på midler. Hvis du finansierer et hjem, skal du bevise at du har midler til nedbetaling og lukning. Kontantkøbere skal bevise at de har penge til at betale for hele køb. Bankejede ejendomme sælges undertiden kun på auktioner med kontanter. Disse auktioner giver bankerne mulighed for hurtigt at sælge ejendomme, fordi kontanttransaktioner typisk er meget hurtigere end finansierede køb. Du skal have bevis for midler for at afgive bud.
Trin
Kontakt ejeren af ejendommen, du har til hensigt at byde på, eller den ejendomsmægler, der repræsenterer ejeren. Hvis du har til hensigt at deltage i en fast ejendom auktion, skal du kontakte firmaet, der kører arrangementet. Spørg sælgeren eller auktionsføreren, hvilke dokumenter der kræves for at vise bevis for midler. Nogle mennesker kræver to måneders kontoudtog, mens andre har brug for bare den seneste erklæring. Hvis du planlægger at sælge investeringsbeholdninger, skal du have udsagn fra 401 (k) konti eller mæglervirksomheder. Da nogle investeringer har varierende daglige værdier, accepterer nogle sælgere kun bevis på midler fra standard bankkonti. Du kan også spørge, om sælgeren accepterer midler, der er tilgængelige via eksisterende kreditkort eller egenkapital linjer.
Trin
Gå online og få adgang til din banks hjemmeside. Udskriv dine seneste udsagn. Udskriv alle sider, fordi ufuldstændige udsagn normalt ikke er acceptable. Hvis du har til hensigt at tage penge fra en 401 (k), skal du anmelde en erklæring fra din planindehaver. Du kan få mæglingserklæringer fra din investeringsrepræsentant.
Trin
Besøg banken. Hvis du planlægger at bruge midler, der er indeholdt i et indskudsbevis, skal du bede en bankrepræsentant om at udskrive et kontosammendrag, der viser saldoen på kontoen. Du skal også anmode om et brev underskrevet af en bankofficer, der angiver, at du har tilstrækkelige midler til at betale for boligkøb. Anmod om et lignende brev til at bekræfte de disponible midler via en kredit- eller kreditkort. Anmod om en oversigt over en kreditlinjekonto, der viser den tilgængelige saldo.
Trin
Deltag i auktionen eller sørg for at møde sælgeren. Giv kopier af alle dine dokumenter som bevis for midler. Når du er accepteret, kan du afgive bud på ejendommen.