Indholdsfortegnelse:
Næsten alle står over for en vis grad af økonomisk vanskelighed på et eller andet tidspunkt i deres liv, og i en hård økonomi er flere og flere mennesker ude af stand til at opfylde deres økonomiske forpligtelser. Hvis du kæmper for at betale dine regninger og ikke har midler til at lave dine regelmæssigt planlagte betalinger, kan dit lån blive overført af din långiver. I nogle tilfælde kan din situation være mærket som en overdreven overbærenhed. Dette kan tyde på mere vanskeligheder med at få din långiver til at arbejde med dig.
overbærenhed
Selvom enhver form for lån kan lægges til overdrevenhed, er det mest almindeligt med studielån og forbrugerlån. Handlen om at lægge et lån til overbærenhed er taget for at beskytte mod misligholdelse, og det er almindeligvis kendt som standardforebyggelse, angiver floridastudentfinancialaid.org. Långiveren bruger overbærenhed til at give låntageren midlertidig pause i betalinger, nedsættelse af betalinger eller forlængelse af forfaldstidspunktet for betalinger og lade låntageren indhente ubetalte eller sene betalinger. Mange långivere foretrækker at have et lån i overbærenhed og give låntager en chance for at blive nuværende, snarere end at skrive lånet ud og miste alle fremtidige principper og rentebetalinger.
Toleranceaftale
I de fleste tilfælde vil en låntager være forpligtet til at indgå en officiel overtrædelsesaftale. En overtalelsesaftale er generelt designet til dem, der har brug for midlertidig bistand, der bliver fanget op, bemærker ninemortgage.com. Det er typisk rettet mod de låntagere, der faldt bagud på grund af midlertidig ledighed, uventede medicinske regninger eller andre kortsigtede økonomiske problemer. En overtrædelsesaftale kan give en låntager et kort vindue på en til tre måneder uden betalinger eller kun en del af betalingen. De fleste overtrædelsesaftaler omfatter betalingsstrukturer, der giver låntagere mulighed for regelmæssigt at foretage planlagte betalinger og tilbagebetale eventuelle ubesvarede betalinger med graduerede betalinger over tid.
Overdreven udholdenhed
I nogle tilfælde bliver en låners finansielle situation mere og mere vanskelig, og betalingskampe kan vare længere end et par måneder. Med en hypoteksløshed kan en låntager anmode om en lånemodifikationsplan i et forsøg på at reducere realkreditbetalinger og bringe dem i overensstemmelse med nedsat indkomst. Det er op til långiveren at godkende eller nægte en låners ansøgning om lånemodifikation, og nogle låntagere har fundet deres anmodning nægtet på grund af overdreven overbærenhed. Overdreven overbærenhed kan opstå, fordi en låntager er faldet for langt bag i betalinger. Långiveren kan simpelthen foretrække at sælge ejendommen på et afskærmning salg.
Appel
En låntager kan blive nægtet et lån modifikationsprogram trods at være kvalificeret, ifølge loanmodificationlawyerblog.com. En låntager har dog ret til at appellere beslutningen. Låntageren kan indsende anmodningen til långiveren eller anmode om en revurdering af afgørelsen. En låntager kan også engagere sig i en ejendomsadvokat, der kan have større succes med at opnå en lånemodifikation.